2025年上海租房合同范本「最新版」合同編號(hào)：本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海共同簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有出租該房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明文件或其他相關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式甲乙雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。如需開具發(fā)票，雙方可另行約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為房屋租賃押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付房屋時(shí)提供房屋狀況說明書及相關(guān)憑證（包括但不限于房屋所有權(quán)證）。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。甲方應(yīng)處理該房屋的維修事宜，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)較大問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以維修。甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，除非涉及房屋安全或其他緊急情況。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還尚未使用的租金及押金。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付部分的‰支付違約金。（2）若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償相應(yīng)損失。（3）若乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若房屋因城市規(guī)劃、土地征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月