2025年上海公寓租賃的合同范本公寓租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份證號(hào)：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份證號(hào)：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的公寓位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），建筑面積為平方米。該公寓的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已現(xiàn)場(chǎng)查勘并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金為保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金于本合同簽訂之日支付，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且完好歸還該公寓及其設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條公寓的使用乙方僅將該公寓用于自住，不得將其用作營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或其他商業(yè)用途。乙方應(yīng)合理使用該公寓及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方不得將該公寓擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方不得在該公寓內(nèi)進(jìn)行違法或違反社會(huì)公德的行為。第六條維修責(zé)任該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。該公寓的結(jié)構(gòu)安全和重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃期限屆滿租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同且乙方未結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)收回該公寓，且乙方不得以任何理由拒絕搬遷。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施減少損失。如損失系不可抗力直接導(dǎo)致，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。甲方未按約定提供該公寓或在乙方租賃期間收回該公寓的，應(yīng)向乙方雙倍退還押金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期