2025商業(yè)公寓購買合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)的商業(yè)公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物的基本信息1.1標(biāo)的物名稱：商業(yè)公寓1.2標(biāo)的位置：市區(qū)路號(hào)1.3標(biāo)的物面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.4標(biāo)的物用途：商業(yè)用途第二條標(biāo)的物的權(quán)屬2.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利限制或瑕疵。2.2甲方保證標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（以下簡稱“權(quán)證”）真實(shí)、合法、有效，并承諾在本合同簽訂后日內(nèi)將權(quán)證交付乙方。第三條購買價(jià)款及支付方式3.1標(biāo)的物的購買價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：第一期付款：人民幣元，乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付；第三期付款：人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付。3.3乙方應(yīng)按照本條約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。若乙方逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分價(jià)款的%作為違約金。第四條標(biāo)的物的交付4.1甲方應(yīng)于收到全部購買價(jià)款后日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)具備正常使用功能，且處于完好狀態(tài)。第五條定金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元。5.2若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物或辦理權(quán)證過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已付價(jià)款并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分價(jià)款的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月