2025商業(yè)房產投資借款合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：銀行賬戶：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：銀行賬戶：鑒于乙方因商業(yè)房產投資需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款用途乙方承諾將借款用于商業(yè)房產投資，包括但不限于購買、裝修、維護等相關支出。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款挪作他用。第二條借款金額甲方同意向乙方提供借款本金人民幣（大寫）元（￥.00）。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿前，乙方如需提前還款，應提前日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前還款部分按照實際使用時間計算利息。第四條借款利率借款利率為%（年利率），自借款發(fā)放之日起計算。利息支付方式為，具體支付日期為每月日或年月日。如遇中國人民銀行貸款基準利率調整，雙方可協(xié)商調整利率，協(xié)商不成的，執(zhí)行原定利率。第五條借款的支付甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將借款金額匯入乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬號：收款人名稱：乙方應向甲方提供合法的收款憑證。第六條借款的償還乙方應按期償還借款本金及利息，還款方式為（包括但不限于分期付款、一次付清等）。乙方應按時支付利息，如逾期支付利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利率為%（日利率）。如乙方未按期償還本金，甲方有權要求乙方支付逾期本金的違約金，違約金為%（日利率）。第七條擔保條款乙方同意以（具體抵押物名稱）作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保。抵押物的具體信息如下：抵押物名稱：數(shù)量：權屬證明：評估價值：乙方應在本合同簽訂之日起日內完成抵押登記手續(xù)，并將相關權屬證明交由甲方保管。保證人自愿為乙方的借款提供連帶責任保證，保證范圍包括本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。保證期間為借款期限屆滿之日起年。第八條雙方權利與義務甲方的權利：有權監(jiān)督乙方的借款使用情況；有權要求乙方按時支付利息和歸還本金；有權在乙方違約時采取法律措施維護自身權益。甲方的義務：按時向乙方提供借款；保守乙方的商業(yè)秘密。乙方的權利：有權使用借款進行商業(yè)房產投資；有權要求甲方按時支付借款；有權在符合約定條件時提前還款。乙方的義務：按時支付利息和歸還本金；不得將借款挪作他用；如發(fā)生重大經(jīng)營變化或財務狀況惡化，應及時通知甲方。第九條違約責任乙方未按期支付利息或歸還本金的，除支付逾期利息外，還應向甲方支付違約金，違約金為元。乙方擅自改變借款用途或挪用借款的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。如乙方未按約定履行擔保義務，甲方有權處置抵押物或要求保證人承擔連帶責任。如甲方未按期提供借款，應向乙方支付違約金，違約金為元。第十條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方立即償還全部借款及利息。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點）人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同履行完畢后自動終止。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因乙方違約導致甲方通過法律途徑實現(xiàn)債權，乙方需承擔產生的律師費、訴訟費等相關費用。甲方有權要求乙方提供與借款相關的財務報表及其他文件，且有權對乙方的財產狀況進行調查。乙方承諾其提供的所有資料均為真實、完整、有效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：年月