2025年租賃水電安全協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于[租賃物業(yè)具體地址]的租賃物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）在2025年度內(nèi)的水電使用安全事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及水電概況1.1本協(xié)議所指租賃物業(yè)位于[租賃物業(yè)具體地址]，具體范圍包括[詳細描述租賃范圍，如房間號、樓層等]。1.2租賃物業(yè)的水源為[市政供水/自備水源等]，電源為[市政供電/自備電源等]，由[供水單位名稱]統(tǒng)一供應，由[供電單位名稱]統(tǒng)一供應。1.3租賃物業(yè)內(nèi)的主要供水設(shè)施為[描述主供水管道、水表等位置和狀況]，主要供電設(shè)施為[描述主供電線路、總配電箱、總電表等位置和狀況]。第二條安全管理責任劃分2.1甲方責任2.1.1甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、主供水管道、主供電線路、總水表、總電表及其直接連接部分的安全狀況，并承擔日常維護和定期檢查的責任。甲方應確保上述設(shè)施符合國家及地方現(xiàn)行的安全標準和規(guī)范。2.1.2甲方有權(quán)在合理時間、提前[具體天數(shù)，如三]天通知乙方或通過其他約定方式，對租賃物業(yè)主體水電設(shè)施進行必要的檢查、維修或改造，以保障設(shè)施的正常和安全運行。2.1.3在發(fā)生大規(guī)模停電、停水等市政供應故障時，甲方負責及時與市政供應單位協(xié)調(diào)處理，并將相關(guān)情況通知乙方。2.1.4甲方應在租賃合同簽訂時，向乙方說明租賃物業(yè)主體水電設(shè)施存在的已知安全隱患（如有），并提供必要的初始安全使用提示。2.1.5甲方應配合乙方進行內(nèi)部符合安全規(guī)范的用電、用水設(shè)施改造，但乙方需自行承擔內(nèi)部改造部分的費用及后續(xù)維護責任。2.2乙方責任2.2.1乙方在使用租賃物業(yè)期間，必須嚴格遵守國家、地方及物業(yè)管理規(guī)定中關(guān)于安全用電、節(jié)約用水、防火等方面的規(guī)定，并對租賃物業(yè)內(nèi)部的用電、用水安全負全部責任。2.2.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部新增或改造部分的電氣線路、設(shè)備、水路管道及其附屬設(shè)施的設(shè)計、安裝、驗收、維護和最終安全責任。所有內(nèi)部改動必須符合國家及地方現(xiàn)行的安全標準和規(guī)范，并應事先將改動方案告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.2.3乙方不得私拉亂接電線，不得擅自改變原有電氣線路用途，不得超負荷用電。所有電器設(shè)備必須符合國家安全標準，并由具備相應資質(zhì)的人員安裝。2.2.4乙方應定期檢查租賃物業(yè)內(nèi)部的電氣線路、插座、開關(guān)、用電器具及水龍頭、管道接口等，發(fā)現(xiàn)老化、破損、松動或滲漏等問題，應立即停止使用并及時通知甲方處理。2.2.5乙方應合理用水用電，離開或夜間停止使用時，應關(guān)閉不必要的電源和水龍頭。乙方如需增加用水量或安裝大功率、大用水量的設(shè)備，應事先告知甲方，并確保其不會對原有供水、供電系統(tǒng)造成危害。2.2.6乙方嚴禁在租賃物業(yè)內(nèi)使用明火、吸煙、存放易燃易爆物品。乙方應按標準配備適用于租賃物業(yè)的消防器材，并學習掌握其正確使用方法。2.2.7乙方發(fā)現(xiàn)內(nèi)部水電設(shè)施出現(xiàn)故障、老化或存在安全隱患時，應立即停止使用，設(shè)置明顯警示標志，并第一時間通知甲方。甲方應在接到通知后[具體天數(shù)或時間，如24]小時內(nèi)響應，并根據(jù)情況安排維修。緊急情況應立即處理。2.2.8乙方應遵守物業(yè)管理公司（若有）關(guān)于水電安全使用的各項規(guī)章制度。第三條違約責任3.1若甲方未能履行本協(xié)議第二條第2.1款約定的安全責任，導致發(fā)生安全事故，給乙方造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若因此給第三方造成損失的，甲方應負責賠償。3.2若乙方違反本協(xié)議第二條第2.2款約定的安全使用規(guī)定，造成自身財產(chǎn)損失、他人人身傷害或健康損害的，乙方應承擔全部責任。3.3若乙方違反本協(xié)議第二條第2.2.2款規(guī)定，進行不符合安全規(guī)范的內(nèi)部水電改造，導致發(fā)生安全事故，造成租賃物業(yè)損壞或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并可能被要求恢復原狀。甲方有權(quán)要求乙方拆除違規(guī)改造部分。3.4若乙方違反本協(xié)議其他條款，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條保險要求4.1為降低風險，甲乙雙方建議根據(jù)自身需要，分別購買財產(chǎn)保險、公眾責任保險等相關(guān)保險，覆蓋因租賃物業(yè)及其內(nèi)部水電使用可能引發(fā)的經(jīng)濟賠償風險。4.2任何一方購買相關(guān)保險后，應在保險期間內(nèi)將保險單據(jù)復印件提供給另一方留存。第五條通知與送達5.1甲乙雙方在本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應按本協(xié)議載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址送達。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[具體天數(shù)，如五]天書面通知另一方。5.2通知方式包括書面送達、電子郵件、傳真等。以電子郵件或傳真方式送達的，發(fā)出時視為送達；以郵寄方式送達的，寄出后[具體天數(shù)，如三]日視為送達。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并與主租賃合同同時生效。7.2本協(xié)議在主租賃合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。主租賃合同終止時，本協(xié)議自動終止。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改、變更，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。8.3本協(xié)議一式[份數(shù)，如兩]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如一]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如一]份，具有同等法律效力。（以下無正文