2025年租賃房屋押金退還協(xié)議出租方（甲方）：__________（名稱(chēng)/姓名），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：__________（名稱(chēng)/姓名），身份證號(hào)：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），就租賃房屋押金的退還事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息確認(rèn)1.1租賃房屋信息：房屋地址位于__________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2押金基本情況：雙方確認(rèn)，在簽訂原租賃合同時(shí)，乙方已向甲方支付租賃房屋押金共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。該押金已用于擔(dān)保乙方履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.3退還前提條件：甲方同意退還押金的前提是乙方已按照原租賃合同約定按時(shí)騰空房屋，并完成交還手續(xù)，且房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況符合約定。第二條押金退還的條件甲方應(yīng)退還押金的條件包括但不限于：2.1乙方已按照原租賃合同的約定按時(shí)騰空房屋，并完成交還手續(xù)。2.2租賃期間房屋主體結(jié)構(gòu)未發(fā)生損壞，租賃設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于水電管線、家具家電等）保持原狀或按照原租賃合同關(guān)于損耗和維修責(zé)任的約定，乙方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任或已履行修復(fù)義務(wù)。2.3乙方已結(jié)清所有應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)（根據(jù)原合同約定）、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)（根據(jù)原合同約定）等。2.4乙方在租賃期間未發(fā)生違反原租賃合同約定的行為，如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)、拖欠各項(xiàng)費(fèi)用等。2.5雙方已對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行了檢查，并確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題或已就存在問(wèn)題達(dá)成一致解決方案（如維修、賠償?shù)龋５谌龡l押金退還流程3.1乙方應(yīng)在原租賃合同約定的租期屆滿(mǎn)日或合同解除日將房屋騰空，并按照原租賃合同的約定辦理交還手續(xù)，將鑰匙、門(mén)禁卡等交還予甲方。3.2騰房交還完畢并確認(rèn)滿(mǎn)足所有押金退還條件后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書(shū)面《押金退還申請(qǐng)》，并配合甲方進(jìn)行房屋狀況的最終檢查。3.3甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，組織乙方對(duì)房屋進(jìn)行聯(lián)合檢查。檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、清潔程度等。雙方根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。3.4如檢查發(fā)現(xiàn)需要乙方承擔(dān)維修或清潔費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面通知并說(shuō)明具體費(fèi)用明細(xì)。乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。如無(wú)異議或異議不成立，乙方應(yīng)先行支付相關(guān)費(fèi)用。3.5在完成上述所有步驟，確認(rèn)乙方無(wú)任何應(yīng)扣除款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到乙方最終無(wú)異議的押金退還申請(qǐng)及相關(guān)費(fèi)用（如有）支付憑證后______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付（需有兩人以上見(jiàn)證并簽收）方式將款項(xiàng)支付給乙方。3.6甲方在支付押金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)或發(fā)票。第四條異議與處理4.1關(guān)于房屋狀況的異議：若一方對(duì)房屋檢查結(jié)果有異議，應(yīng)在檢查完成后______個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢觯⒏缴舷嚓P(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)再次協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方鑒定或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2關(guān)于費(fèi)用結(jié)算的異議：參照第三條第3.4款處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約（未按時(shí)退還押金）：若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按押金總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.2乙方違約（不符合退還條件仍要求退還）：若乙方在不符合押金退還條件的情況下要求甲方退還押金，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。5.3任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀或無(wú)法使用的，押金退還事宜可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。因不可抗力導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議的押金退還條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議是原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.5押金不足以彌補(bǔ)