農(nóng)業(yè)土地求購(gòu)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（求購(gòu)方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（自然人適用）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（法人適用）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（出售方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（自然人適用）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（法人適用）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有求購(gòu)農(nóng)業(yè)土地的需求，乙方擁有符合甲方要求的農(nóng)業(yè)土地并愿意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）土地位置乙方出售的農(nóng)業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊名稱]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]畝（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽、漁業(yè)養(yǎng)殖等符合農(nóng)業(yè)用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（四）土地權(quán)屬狀況乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。乙方應(yīng)向甲方提供該土地的權(quán)屬證書（如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等）及相關(guān)文件的原件供甲方查閱，并提供復(fù)印件作為本合同的附件。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時(shí)沖抵合同價(jià)款。2.首付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、條件交付該土地。有權(quán)對(duì)該土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)在該土地上進(jìn)行符合農(nóng)業(yè)用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞土地資源、污染環(huán)境等違法行為。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和金額收取合同價(jià)款。在甲方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和條件向甲方交付該土地，并保證土地的現(xiàn)狀符合合同約定。協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。向甲方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、是否存在潛在的地質(zhì)災(zāi)害等。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理該土地上的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，確保甲方接收土地后不受任何干擾。四、土地交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前，將該土地交付給甲方。（二）交付條件1.土地上的農(nóng)作物、附著物等應(yīng)按照雙方協(xié)商的意見(jiàn)進(jìn)行處理。如雙方約定由乙方負(fù)責(zé)清理的，乙方應(yīng)在交付前清理完畢；如約定由甲方接收的，應(yīng)在合同中明確相應(yīng)的補(bǔ)償方式或價(jià)格。2.土地的灌溉、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。五、土地權(quán)屬變更（一）變更手續(xù)辦理乙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該土地的權(quán)屬變更手續(xù)，將土地的相關(guān)權(quán)益變更至甲方名下。辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：[明確雙方承擔(dān)費(fèi)用的具體方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]。（二）資料提供乙方應(yīng)向甲方提供辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付定金、首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞土地資源、污染環(huán)境等違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方隱瞞土地的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在接收土地后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更手續(xù)無(wú)法辦理或存在瑕疵的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留