住宅采暖改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[住宅具體地址]的住宅需要進(jìn)行采暖改造，乙方具備從事采暖改造工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[住宅具體地址]采暖改造工程（二）工程地點(diǎn)[住宅具體地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除原有采暖系統(tǒng)，包括但不限于暖氣片、管道等。2.安裝新的采暖設(shè)備和管道，具體設(shè)備型號、規(guī)格和品牌如下：采暖鍋爐：[品牌][型號]，功率為[具體功率]。暖氣片：[品牌][型號]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，每組散熱面積為[具體面積]。管道：[品牌][型號]，管徑為[具體管徑]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。3.對采暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和測試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.清理施工現(xiàn)場，將拆除的舊設(shè)備和垃圾運(yùn)離現(xiàn)場。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成采暖設(shè)備和管道安裝后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程資料后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。對工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件。協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。對工程變更提出合理的費(fèi)用調(diào)整要求。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。提供的設(shè)備和材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。對施工過程中產(chǎn)生的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一項(xiàng)施工任務(wù)后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（三）質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證期限]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修和更換。五、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后的[回復(fù)期限]內(nèi)，向甲方提交變更部分的費(fèi)用預(yù)算和工期調(diào)整方案。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。（二）費(fèi)用調(diào)整因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[違約賠償比例]的違約賠償責(zé)任。2.如乙方提供的設(shè)備和材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反施工規(guī)范和安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不