住宅裝修全包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行住宅裝修全包事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內容及做法：乙方按照甲方確認的設計方案、施工圖紙和工程預算書，對甲方的住宅進行裝修。具體裝修項目包括但不限于：房屋的墻面、地面、頂面的裝飾工程；水電線路的改造工程；門窗的安裝工程；廚房、衛(wèi)生間的設備及設施安裝工程等（詳細項目見附件一：《裝修工程預算書》及附件二：《施工圖紙》）。3.工程承包方式：全包，即乙方負責提供裝修工程所需的全部人工、材料、設備，并承擔施工過程中的全部費用。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程無法正常進行的，工期相應順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）元整（￥元），此價款為全包價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除雙方另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。工程全部完工，經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照設計方案、施工圖紙和工程預算書進行施工。有權對乙方提供的材料和設備進行檢驗，如發(fā)現材料和設備不符合質量要求，有權要求乙方更換。工程完工后，有權組織驗收，對工程質量提出異議，并要求乙方進行整改。2.義務：按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調好鄰里關系，確保施工順利進行。按照乙方的要求，及時提供施工所需的相關資料和文件。不得隨意變更設計方案和施工圖紙，如確需變更，應提前與乙方協(xié)商，并承擔因變更而產生的費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，以及施工所需的必要條件。2.義務：嚴格按照設計方案、施工圖紙和工程預算書進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。按照合同約定的工期完成工程，不得無故拖延工期。提供的材料和設備應符合國家相關質量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供產品質量合格證明和環(huán)保檢測報告。遵守施工現場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔因施工造成的安全事故責任。工程完工后，向甲方提供工程質量保修書，并按照約定承擔保修責任。四、材料供應1.乙方負責采購本工程所需的全部材料和設備，應在材料和設備進場前[具體天數]通知甲方進行檢驗。甲方應在接到通知后的[具體天數]內進行檢驗，如對材料和設備的質量有異議，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[具體天數]內進行處理。2.乙方采購的材料和設備應符合設計方案和工程預算書的要求，如因乙方采購的材料和設備不符合質量要求而導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責免費更換和整改。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家相關建筑裝飾裝修工程質量驗收標準和規(guī)范，以及雙方約定的設計方案和施工圖紙要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[具體天數]通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數]內進行驗收，如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，直至驗收合格為止。3.分項工程驗收：每個分項工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數]內進行驗收，如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，直至驗收合格為止。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應在[具體天數]內向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后的[具體天數]內組織驗收。驗收合格的，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：不可抗力因素；甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料和文件，或未按照合同約定支付工程價款；設計變更或工程量增加；非乙方原因造成的停水、停電等影響施工的情況。2.除上述原因外，乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，應按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過[具體天數]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。七、保修條款1.本工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內，乙方應免費承擔因工程質量問題而產生的維修責任。2.保修范圍包括但不限于：裝修工程的主體結構、水電線路、防水工程等。如因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方不承擔保修責任，但可提供有償維修服務。3.甲方在保修期內發(fā)現工程質量問題，應及時書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[具體天數]內到達現場進行維修；如情況緊急，乙方應在接到通知后的[具體緊急天數]內到達現場進行維修。八、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，或提供的材料和設備不符合質量要求的，甲方有權要求乙方進行整改或更換，直至符合質量要求為止。如乙方拒絕整改或更換，或整改、更換后仍不符合質量要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴