代管公寓裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），有意對(duì)該公寓進(jìn)行裝修，并委托乙方進(jìn)行代管及裝修工作；乙方具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在該公寓裝修及代管過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間順利完成，實(shí)現(xiàn)該公寓的有效管理和使用。第二條標(biāo)的物及服務(wù)具體描述2.1標(biāo)的物該公寓為[公寓具體戶型、面積等詳細(xì)信息]，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等全部裝修范圍內(nèi)的設(shè)施和空間。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1裝修服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案（附件一）對(duì)該公寓進(jìn)行全面裝修，包括但不限于以下項(xiàng)目：1.基礎(chǔ)工程：拆除不必要的墻體、地面和墻面的基層處理、水電線路改造等。2.主體裝修：墻面和天花板的粉刷、地面的鋪設(shè)（如瓷磚、木地板等）、門窗的安裝等。3.設(shè)備安裝：衛(wèi)生間潔具、廚房電器、燈具等設(shè)備的安裝調(diào)試。4.軟裝配置：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行家具、窗簾、裝飾品等軟裝的采購和布置。2.2.2代管服務(wù)在裝修期間及裝修完成后的一定期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行代管，包括但不限于以下事項(xiàng)：1.對(duì)裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修工作按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.負(fù)責(zé)與裝修施工單位、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理裝修過程中出現(xiàn)的問題。3.對(duì)該公寓的財(cái)物進(jìn)行保管，確保財(cái)物的安全和完好。4.在裝修完成后，負(fù)責(zé)該公寓的招租、續(xù)租等租賃管理工作（如甲方有此需求）。第三條合同期限3.1裝修期限裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.2代管期限代管期限自裝修工程開工之日起至[代管結(jié)束日期]止。如甲方需要延長代管期限，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并協(xié)商確定延長代管期限的相關(guān)事宜。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中裝修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），代管費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：裝修工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利1.有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和確認(rèn)，對(duì)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.有權(quán)要求乙方提供裝修工程的相關(guān)資料和報(bào)告，了解裝修工程的進(jìn)展情況。3.在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)接收該公寓并對(duì)公寓內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清點(diǎn)。5.1.2義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。2.向乙方提供該公寓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的資料，協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。3.不得隨意干涉乙方的正常裝修和代管工作，但有權(quán)提出合理的意見和建議。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利1.按照合同約定收取合同價(jià)款。2.有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和實(shí)際情況，自主安排裝修施工和代管工作。3.在裝修過程中，如遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他原因?qū)е卵b修工作無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。5.2.2義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)計(jì)方案完成裝修工程和代管工作。2.對(duì)裝修工程和代管工作進(jìn)行全程管理，確保裝修工程的安全和質(zhì)量，妥善保管該公寓的財(cái)物。3.定期向甲方匯報(bào)裝修工程和代管工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程符合環(huán)保、安全等要求。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二。6.2驗(yàn)收程序1.裝修工程完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工程或代管工作，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.如甲方隨意干涉乙方的正常裝修和代管工作，導(dǎo)致裝修工程或代管工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程或代管工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如因裝修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在代管過程中未盡到保管義務(wù)，導(dǎo)致該公寓的財(cái)物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法