倉儲租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《倉儲租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百零八條、第七百一十條、第七百一十一條、第七百一十二條等相關(guān)規(guī)定，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）倉儲場地位置甲方將位于[具體地址]的倉儲場地（以下簡稱“該倉儲場地”）的部分區(qū)域出租給乙方使用。該倉儲場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附圖（附件一）上標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)。（二）倉儲場地面積該倉儲場地的租賃面積為[X]平方米，具體以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。該面積包含了倉儲場地內(nèi)的實際使用面積以及必要的通道、公共區(qū)域等分?jǐn)偯娣e。（三）倉儲場地設(shè)施1.建筑結(jié)構(gòu)：該倉儲場地為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備良好的承載能力和穩(wěn)定性，能夠滿足乙方存儲貨物的需求。2.消防設(shè)施：甲方已按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，在該倉儲場地配備了完善的消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。甲方應(yīng)確保這些消防設(shè)施在租賃期間處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.通風(fēng)與照明設(shè)施：倉儲場地內(nèi)設(shè)置了合理的通風(fēng)系統(tǒng)，以保證空氣流通，防止貨物受潮、發(fā)霉。同時，配備了充足的照明設(shè)施，滿足乙方在倉儲作業(yè)過程中的照明需求。4.安全防護(hù)設(shè)施：甲方在倉儲場地周邊設(shè)置了圍墻、大門等安全防護(hù)設(shè)施，并安裝了監(jiān)控攝像頭，對倉儲場地進(jìn)行24小時監(jiān)控，確保貨物的安全。二、租賃期限調(diào)整原合同約定的租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至[新的結(jié)束日期]。租賃期限的起始日期仍以原合同約定為準(zhǔn)。三、租金及支付方式（一）租金調(diào)整原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[原租金金額]元，現(xiàn)根據(jù)市場行情和實際情況，雙方同意將租金調(diào)整為每月每平方米[新租金金額]元。調(diào)整后的租金自[租金調(diào)整起始日期]起開始計算。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時間節(jié)點支付租金。即乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）保證金乙方已按照原合同約定向甲方支付了保證金[保證金金額]元，該保證金在本補(bǔ)充協(xié)議生效后繼續(xù)有效。租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還保證金期限]內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金和其他費用。（2）在租賃期間，有權(quán)對倉儲場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方的正常倉儲作業(yè)。（3）如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方提供符合要求的倉儲場地及相關(guān)設(shè)施，并確保這些設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)對倉儲場地的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持場地的整潔和衛(wèi)生。（3）協(xié)助乙方辦理與倉儲業(yè)務(wù)相關(guān)的行政審批手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（4）在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聜}儲場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施減少損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，在租賃期限內(nèi)合法使用該倉儲場地及相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行貨物的存儲和倉儲作業(yè)。（2）有權(quán)要求甲方對倉儲場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。如甲方未在合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。（3）在租賃期限屆滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃該倉儲場地，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時支付租金和其他費用，不得拖欠。（2）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的倉儲管理制度，不得在倉儲場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（3）合理使用倉儲場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方存儲的貨物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不得存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方存儲的貨物存在質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（5）在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的保管和安全，采取必要的防盜、防潮、防火等措施。如發(fā)生貨物丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。五、貨物進(jìn)出庫管理（一）入庫管理1.乙方應(yīng)提前[提前通知時間]將貨物入庫計劃通知甲方，包括貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計入庫時間等信息。2.貨物入庫時，甲乙雙方應(yīng)共同對貨物進(jìn)行驗收，核對貨物的品種、數(shù)量、規(guī)格等是否與乙方提供的入庫計劃一致。如發(fā)現(xiàn)貨物存在損壞、短缺等情況，雙方應(yīng)及時記錄并協(xié)商處理。3.乙方應(yīng)按照甲方指定的區(qū)域和方式堆放貨物，確保貨物堆放整齊、穩(wěn)固，不妨礙倉儲場地的正常通行和作業(yè)。（二）出庫管理1.乙方應(yīng)提前[提前通知時間]將貨物出庫計劃通知甲方，包括貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計出庫時間等信息。2.貨物出庫時，甲乙雙方應(yīng)再次共同對貨物進(jìn)行核對，確保出庫貨物的品種、數(shù)量、規(guī)格等與乙方提供的出庫計劃一致。3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成貨物的出庫作業(yè)，不得拖延。如因乙方原因?qū)е仑浳锍鰩煅舆t，影響甲方對倉儲場地的正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方提供符合要求的倉儲場地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方實際損失向乙方進(jìn)行賠償。2.甲方未按照規(guī)定對消防設(shè)施、通風(fēng)與照明設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方倉儲作業(yè)或造成貨物損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。3.甲方擅自提前終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[違約金金額]個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和保證金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時支付租金和其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及其他費用。2.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，擅自改變倉儲場地的結(jié)構(gòu)和用途，或在倉儲場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照規(guī)定對貨物進(jìn)行保管和安全管理，導(dǎo)致貨物丟失、損壞或造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方擅自提前終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[違約金金額]個月租金的違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。七、爭議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八