加固修繕房屋合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要進(jìn)行加固修繕，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該加固修繕工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[房屋加固修繕工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容1.乙方對該房屋進(jìn)行全面檢查，根據(jù)檢查結(jié)果制定詳細(xì)的加固修繕方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。2.加固修繕范圍包括但不限于：基礎(chǔ)加固：對房屋基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，采用[具體加固方法]，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力。墻體加固：對墻體進(jìn)行加固，如采用[具體加固材料和方法]，增強(qiáng)墻體的抗震性能和結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。屋頂修繕：對屋頂進(jìn)行防水處理、更換損壞的瓦片或其他屋面材料，確保屋頂?shù)拿芊庑院头浪阅堋Ｆ渌焊鶕?jù)實(shí)際檢查情況，對房屋的門窗、樓梯、水電線路等進(jìn)行必要的修繕和更換。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次收款時(shí)向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方提交的加固修繕方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，提出修改意見。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求提供房屋的相關(guān)資料和圖紙，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及經(jīng)甲方認(rèn)可的加固修繕方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及經(jīng)甲方認(rèn)可的加固修繕方案和施工圖紙的要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、材料供應(yīng)（一）材料采購本工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。（二）材料檢驗(yàn)乙方采購的材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。（二）乙方應(yīng)為施工人員購買必要的意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因施工安全事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。（三）在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金為止。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起