出資房屋贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其出資購(gòu)買(mǎi)的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記人為[登記人姓名]，甲方為該房屋的實(shí)際出資人，對(duì)該房屋享有處分權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前的使用情況為[自住/出租等]，房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、主要裝修材料，以及附屬設(shè)施如空調(diào)、熱水器等的品牌、型號(hào)等]。第二條贈(zèng)與目的甲方出于[具體贈(zèng)與目的，如親情贈(zèng)與、獎(jiǎng)勵(lì)等]，自愿將上述房屋贈(zèng)與乙方。第三條贈(zèng)與方式及時(shí)間1.贈(zèng)與方式：甲方將該房屋的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與時(shí)間：本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)]協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用該房屋。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因該房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，保證房屋的完好無(wú)損。若因甲方保管不善導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的賠償。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋，并取得該房屋的所有權(quán)。有權(quán)按照自己的意愿使用、收益和處分該房屋，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得將該房屋用于違法犯罪活動(dòng)或其他損害公共利益的行為。承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。若甲方在贈(zèng)與房屋時(shí)對(duì)房屋的使用等方面有特殊要求，乙方應(yīng)予以遵守。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，隱瞞房屋存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用該房屋，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求乙方返還房屋。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1.任意撤銷(xiāo)權(quán)：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，甲方在符合《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形下，有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2.法定撤銷(xiāo)權(quán)：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以依照《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條的規(guī)定撤銷(xiāo)贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條