簡(jiǎn)單商鋪購(gòu)房合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體位置_________________________________________________。2.商鋪面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.商鋪權(quán)屬：甲方承諾擁有該商鋪的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.商鋪總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（小寫(xiě)￥______元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______元整給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）______元整，乙方需在______日內(nèi)辦理貸款支付或一次性支付。三、交付日期及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將商鋪鑰匙、相關(guān)證明文件等一并交付給乙方。3.商鋪的交付以甲乙雙方共同簽署的《交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)的千分之______。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的千分之______。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)并支付相應(yīng)利息。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)的商鋪僅限乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租他人。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、合同的變更和解除1.任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。篇2甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方就商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：___________________（詳細(xì)位置）。2.商鋪面積：___________________平方米。3.商鋪權(quán)屬：甲方確保對(duì)所售商鋪擁有合法、完整的處分權(quán)，并保證商鋪不存在權(quán)屬糾紛。二、交易條款1.商鋪價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：本合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。____年____月____日前，乙方向甲方支付購(gòu)房款余額人民幣_(tái)_____元。3.甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、商鋪交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商鋪交付給乙方，并保證商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)換。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付總房?jī)r(jià)款____%的違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)____%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移，甲方除退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款____%的違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：___________________2.商鋪面積：___________________3.商鋪用途：商業(yè)用途二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：合同簽訂之日，支付定金人民幣_(tái)_______元。交付日期前，支付余款人民幣_(tái)_______元。三、交付日期及方式1.交付日期：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____天內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)按照商品房交付的標(biāo)準(zhǔn)，將商鋪鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方，并與乙方共同確認(rèn)商鋪狀況。四、商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記1.商鋪所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)在交付之日起____個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、商鋪質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)保證商鋪的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.商鋪位置：____________________（詳細(xì)位置）。2.商鋪面積：____________________平方米。3.商鋪權(quán)屬：甲方確保對(duì)所售商鋪擁有完整產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式1.商鋪總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）給甲方。剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損，并與乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方順利成為商鋪的合法所有者。2.過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、物業(yè)交付等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_____________________________________2.商鋪面積：_____________________________________（建筑面積）3.商鋪用途：僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。二、交易價(jià)格及支付方式1.商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)____________________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第____種方式支付購(gòu)房款。一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。分期付款：乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間和金額如下：______。貸款支付：甲乙雙方按照銀行相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)，共同協(xié)作完成貸款支付購(gòu)房款。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購(gòu)房款后的____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方交付通知后的____日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)提出。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)按照未付金額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)當(dāng)按照已收金額的____%向乙方支付違約金。五、其他條款1.商鋪的產(chǎn)權(quán)登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.