建筑工程涂膜防水施工綜合技術(shù)方案一、工程概況本工程為綜合性建筑防水施工項(xiàng)目，涵蓋屋面、地下室、衛(wèi)生間及外墻四大防水區(qū)域，總防水面積約8600平方米。其中屋面防水等級為Ⅰ級，設(shè)計(jì)使用年限20年；地下室防水等級為二級，采用剛?cè)峤Y(jié)合防水體系；衛(wèi)生間及外墻防水采用涂膜防水與結(jié)構(gòu)自防水復(fù)合構(gòu)造。工程地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年均降水量1600mm，夏季高溫高濕，冬季溫和濕潤，對防水材料的耐候性、抗?jié)B性提出嚴(yán)苛要求。二、編制依據(jù)本方案嚴(yán)格遵循現(xiàn)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，主要依據(jù)包括：《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008（2025年局部修訂版）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012（2024年修訂）《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T298-2013《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-2024（最新版）《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2023工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)交底文件三、施工準(zhǔn)備（一）材料準(zhǔn)備與驗(yàn)收防水材料選型屋面工程：采用雙組分聚氨酯防水涂料（Ⅰ型），設(shè)計(jì)干膜厚度2.0mm，配套聚酯無紡布胎體增強(qiáng)材料（150g/㎡）地下室：選用濕固化型聚氨酯防水涂料（Ⅱ型）+聚合物水泥防水涂料復(fù)合體系，總厚度≥2.5mm衛(wèi)生間：聚合物水泥防水涂料（JS-II型），厚度1.5mm，轉(zhuǎn)角處加鋪玻纖網(wǎng)格布外墻：彈性丙烯酸酯防水涂料，干膜厚度1.2mm，配套專用抗堿底涂材料進(jìn)場驗(yàn)收所有材料進(jìn)場時(shí)需提供"三證一報(bào)告"（產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告），并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試：聚氨酯防水涂料：每15t為一批，檢測固體含量（≥94%）、拉伸強(qiáng)度（≥1.9MPa）、斷裂延伸率（≥450%）、不透水性（0.3MPa/30min）聚合物水泥涂料：每10t為一批，檢測粘結(jié)強(qiáng)度（≥1.2MPa）、抗?jié)B性（≥0.8MPa）、柔韌性（-10℃繞φ10mm棒無裂紋）胎體增強(qiáng)材料：每3000㎡為一批，檢測縱向拉力（≥150N/50mm）、延伸率（≥10%）材料存儲要求設(shè)立專用庫房，溫度控制在5-35℃，相對濕度≤75%，不同類型涂料分區(qū)存放，距離熱源≥3m。聚氨酯涂料儲存期不超過6個(gè)月，聚合物水泥涂料不超過3個(gè)月，所有材料實(shí)行先進(jìn)先出管理。（二）基層處理技術(shù)要求通用基層標(biāo)準(zhǔn)平整度：2m靠尺檢查，間隙≤3mm，表面平緩順直強(qiáng)度：混凝土基層表面硬度≥1.2MPa，砂漿基層≥M15干燥度：溶劑型涂料施工基層含水率≤8%，可采用塑料薄膜覆蓋法檢測（2h無水?。ｍ?xiàng)處理措施屋面基層：采用C20細(xì)石混凝土找坡，坡度2%-3%，設(shè)置分格縫（間距≤6m），縫寬20mm，內(nèi)嵌密封膠。陰陽角抹成R=50mm圓弧，水落口周圍500mm范圍內(nèi)做成5%坡度地下室基層：結(jié)構(gòu)表面蜂窩麻面采用聚合物砂漿修補(bǔ)，深度≥5mm的缺陷需植入φ6鋼筋網(wǎng)片。施工縫處鑿成30°斜坡，涂刷界面劑后用微膨脹混凝土修補(bǔ)衛(wèi)生間基層：管道根部采用細(xì)石混凝土筑成R=50mm環(huán)形臺，高出地面20mm。地漏周圍做直徑150mm、坡度5%的錐形洼坑外墻基層：采用專用膩?zhàn)有扪a(bǔ)，表面平整度≤2mm/2m，涂刷抗堿封閉底漆（干膜厚度≥30μm）（三）施工機(jī)具配置設(shè)備類型具體規(guī)格數(shù)量用途攪拌設(shè)備1.1kW電動攪拌器（轉(zhuǎn)速800r/min）6臺涂料混合攪拌涂布工具200mm寬橡膠刮板、羊毛滾刷（φ80mm）各30套平面涂布施工細(xì)部工具50mm窄刮板、圓頭刷、陰陽角專用抹具各20套節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理檢測儀器濕膜測厚儀（0-5mm）、附著力測試儀各2臺質(zhì)量過程控制輔助設(shè)備高壓吹風(fēng)機(jī)（1500W）、吸塵器、打磨機(jī)各5臺基層清理處理四、分區(qū)域施工工藝（一）屋面涂膜防水施工1.工藝流程基層驗(yàn)收→吹塵清潔→涂刷底膠→節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理→第一遍涂膜→鋪貼胎體增強(qiáng)材料→第二遍涂膜→第三遍涂膜→防水層驗(yàn)收→保護(hù)層施工2.關(guān)鍵施工要點(diǎn)底膠施工：采用聚氨酯底膠（甲:乙=1:3），用長柄滾刷均勻涂布，用量0.2kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h（25℃環(huán)境）節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)：陰陽角、天溝、水落口等部位先涂1.2mm厚涂料，鋪貼100mm寬胎體材料，再涂1.0mm厚涂料，形成"三位一體"增強(qiáng)層涂膜施工：第一遍：十字交叉涂布，厚度0.6-0.8mm，采用"薄涂多遍"工藝，橫向涂刷，用量0.8kg/㎡第二遍：縱向涂布，趁濕鋪貼聚酯無紡布，用刮板排除氣泡，確保完全浸透，用量1.0kg/㎡第三遍：斜向涂布，覆蓋胎體材料，厚度0.8-1.0mm，用量0.9kg/㎡收頭處理：女兒墻泛水處涂膜延伸至壓頂下50mm，采用金屬壓條固定，密封膠封邊，收頭處多遍涂刷至厚度≥2.5mm3.質(zhì)量控制要點(diǎn)每遍涂膜間隔時(shí)間：夏季4-6h，冬季8-12h，以指觸不粘手為準(zhǔn)胎體材料搭接：長邊≥50mm，短邊≥70mm，上下層接縫錯(cuò)開1/3幅寬厚度檢測：采用針刺法，每100㎡檢測10點(diǎn)，最小厚度≥設(shè)計(jì)值80%（二）地下室涂膜防水施工1.復(fù)合防水構(gòu)造基層→聚氨酯底膠→濕固化聚氨酯防水層（1.5mm）→聚合物水泥防水層（1.0mm）→隔離層→保護(hù)層2.施工關(guān)鍵技術(shù)基面處理：采用高壓水槍（8MPa）沖洗，頑固污漬用鋼絲刷配合專用除油劑處理，干燥后涂刷界面劑聚氨酯施工：甲組分（預(yù)聚體）與乙組分（固化劑）按1:1.2配比，電動攪拌3min至色澤均勻，用刮板分兩遍涂布，第一遍0.8mm，第二遍0.7mm，實(shí)干時(shí)間≥24h聚合物水泥施工：液料:粉料:水=1:1.5:0.2，機(jī)械攪拌5min，分兩遍涂布，第一遍0.5mm（橫向），第二遍0.5mm（縱向），間隔時(shí)間≥6h側(cè)墻施工：采用"滾涂+刮涂"結(jié)合工藝，高度≥300mm，與底板防水層搭接≥150mm，設(shè)置臨時(shí)保護(hù)墻（240mm厚磚砌體）3.特殊部位處理變形縫：縫寬20mm，內(nèi)嵌聚乙烯泡沫棒（直徑25mm），表面覆蓋200mm寬增強(qiáng)層，涂膜加厚至3.0mm穿墻管：采用"套管+止水環(huán)"構(gòu)造，管根周圍50mm范圍做成R=30mm圓弧，涂刷3道防水涂料，厚度≥3.0mm樁頭處理：清除浮漿后涂刷滲透結(jié)晶型防水涂料，再做2mm厚聚氨酯增強(qiáng)層，與大面防水層形成整體（三）衛(wèi)生間防水施工工藝工序流程基層清理→管道根部加強(qiáng)處理→涂刷JS底膠→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→24h蓄水試驗(yàn)→保護(hù)層施工重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)防水范圍：墻面防水層高度≥1800mm（淋浴區(qū)）、1200mm（洗面區(qū)），門口向外延伸300mm，兩側(cè)各200mm分層施工：底膠：JS涂料按液料:粉料=1:0.8配比，薄涂0.2mm，用量0.3kg/㎡第一遍：橫向涂布，厚度0.5mm，用量0.8kg/㎡第二遍：縱向涂布，加鋪玻纖網(wǎng)格布（100g/㎡），厚度0.5mm，用量0.9kg/㎡第三遍：斜向涂布，厚度0.5mm，用量0.8kg/㎡蓄水試驗(yàn)：深度20-30mm，分三次進(jìn)行（第一次24h，第二次12h，第三次6h），樓地面及周邊墻面無滲漏（四）外墻防水施工技術(shù)施工體系基層修補(bǔ)→抗堿底漆→彈性丙烯酸涂料（三遍）→罩面清漆關(guān)鍵工藝參數(shù)抗堿底漆：固體含量≥45%，涂布率8-10㎡/L，干燥時(shí)間≥2h涂料施工：第一遍（找平層）：稀釋率10%，厚度0.4mm，用量0.3kg/㎡第二遍（主防水層）：無稀釋，厚度0.5mm，用量0.4kg/㎡第三遍（保護(hù)層）：添加2%憎水劑，厚度0.3mm，用量0.3kg/㎡分格縫處理：采用專用彈性密封膠（位移能力±25%），縫寬10mm，深度8mm五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）主控項(xiàng)目材料性能：所有檢測指標(biāo)必須符合GB/T19250-2023和JC/T894-2024標(biāo)準(zhǔn)要求防水層厚度：屋面≥2.0mm，地下室≥2.5mm，衛(wèi)生間≥1.5mm，外墻≥1.2mm，最小厚度不低于設(shè)計(jì)值80%不透水性：屋面0.3MPa/30min，地下室0.6MPa/60min，衛(wèi)生間0.4MPa/30min粘結(jié)強(qiáng)度：與基層粘結(jié)力≥1.0MPa，無剝離、空鼓現(xiàn)象（二）一般項(xiàng)目外觀質(zhì)量：表面平整，涂刷均勻，無流淌、堆積、皺折、氣泡等缺陷細(xì)部構(gòu)造：節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理符合設(shè)計(jì)要求，收頭密封嚴(yán)密，無翹邊保護(hù)層：與防水層粘結(jié)牢固，表面平整度≤5mm/2m，分格縫設(shè)置合理（三）驗(yàn)收程序工序驗(yàn)收：每道工序完成后，施工單位自檢合格→監(jiān)理抽檢（抽檢比例≥20%）→簽署驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收：地下室側(cè)墻、屋面基層處理等隱蔽部位需留存影像資料竣工驗(yàn)收：防水層施工完成后，進(jìn)行淋水（屋面、外墻）或蓄水（衛(wèi)生間）試驗(yàn)，持續(xù)時(shí)間24h，無滲漏為合格六、成品保護(hù)專項(xiàng)措施（一）階段保護(hù)措施涂膜固化期保護(hù)施工完成后設(shè)置警戒線，配備專職看護(hù)人員（每500㎡1人）聚氨酯涂膜固化期（25℃）：防水層實(shí)干≥24h，完全固化≥7d禁止在未固化的防水層上行走或堆放材料，如需交叉作業(yè)，必須鋪設(shè)30mm厚木板通道保護(hù)層施工保護(hù)屋面保護(hù)層：采用C20細(xì)石混凝土（厚度40mm），內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，澆筑時(shí)使用木抹子輕壓，禁止使用鐵抹子直接接觸防水層地下室保護(hù)層：采用120mm厚磚砌體（MU10紅磚），砌筑前鋪設(shè)50mm厚干砂隔離層衛(wèi)生間保護(hù)層：采用1:3水泥砂漿（厚度20mm），表面壓光，初凝后灑水養(yǎng)護(hù)≥7d（二）交叉作業(yè)防護(hù)后續(xù)施工單位需簽訂《防水成品保護(hù)協(xié)議》，明確保護(hù)責(zé)任電氣焊作業(yè)必須設(shè)置接火斗，配備滅火器，距離防水層≥1.5m管道安裝采用機(jī)械開孔，嚴(yán)禁人工鑿打，安裝完成后立即用膨脹密封膠封堵縫隙（三）成品損壞修復(fù)方案局部破損修復(fù)直徑≤10mm孔洞：清理后涂刷基層處理劑，采用聚氨酯涂料（加20%固化劑）分層修補(bǔ)，直徑擴(kuò)大100mm，厚度≥原防水層長度≤500mm裂縫：切割成V型槽（寬10mm，深5mm），嵌填密封膠，表面加鋪50mm寬胎體材料，涂刷2遍防水涂料大面積損壞處理當(dāng)破損面積≥1㎡時(shí)，需徹底清除損壞區(qū)域，重新按原設(shè)計(jì)要求施工防水層，并外延500mm范圍做增強(qiáng)處理，經(jīng)24h蓄水試驗(yàn)合格后方可恢復(fù)保護(hù)層七、安全文明施工管理（一）安全防護(hù)體系個(gè)人防護(hù)裝備施工人員必須配備：防毒口罩（P100級別）、丁腈橡膠手套（厚度≥0.5mm）、護(hù)目鏡、防靜電工作服、防滑工作鞋作業(yè)環(huán)境控制通風(fēng)要求：地下室施工采用軸流風(fēng)機(jī)（風(fēng)量≥500m3/h），保持空氣流通，溶劑型涂料施工時(shí)氧含量≥19.5%照明要求：作業(yè)面照度≥50lux，使用防爆燈具（IP65防護(hù)等級）動火管理：辦理動火許可證，配備2具4kg干粉滅火器，設(shè)置防火沙箱（容量≥0.5m3）（二）危險(xiǎn)化學(xué)品管理涂料儲存：設(shè)立防爆型儲物柜，單柜儲存量≤50kg，與火源保持3m以上距離廢料處理：廢棄涂料桶需打孔放凈后由專業(yè)單位回收，沾染涂料的抹布、手套等放入防爆垃圾桶，每日清運(yùn)應(yīng)急準(zhǔn)備：配備應(yīng)急沖洗裝置（流量≥15L/min），設(shè)置急救箱（含灼傷藥膏、洗眼液等）（三）環(huán)保施工措施噪聲控制：攪拌設(shè)備設(shè)置隔音罩，施工時(shí)間限制在7:00-12:00、14:00-20:00，噪聲≤70dB（晝間）粉塵控制：基層打磨采用濕法作業(yè)，配備吸塵器（效率≥99%）廢水處理：施工廢水經(jīng)三級沉淀（沉淀池容積≥5m3）后排放，pH值控制在6-9八、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)資源配置材料進(jìn)場驗(yàn)收3材料復(fù)試合格質(zhì)檢員2人，試驗(yàn)員1人基層處理7基層驗(yàn)收通過施工隊(duì)20人，打磨機(jī)5臺屋面防水施工10防水層驗(yàn)收施工隊(duì)15人，攪拌器3臺地下室防水施工12側(cè)墻防水完成施工隊(duì)18人，通風(fēng)設(shè)備4臺衛(wèi)生間防水施工8蓄水試驗(yàn)合格施工隊(duì)12人，檢測儀器2套外墻防水施工15淋水試驗(yàn)合格施工隊(duì)20人，吊籃8臺保護(hù)層施工10保護(hù)層驗(yàn)收施工隊(duì)25人，混凝土設(shè)備3套竣工清理驗(yàn)收5竣工驗(yàn)收全體人員九、質(zhì)量記錄文件體系材料質(zhì)量文件材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄（含外觀檢查、規(guī)格核對）