公證處婚前協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華章房地產開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號盛世大廈A座15層，

法定代表人/負責人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經中華人民共和國工商行政管理機關核準登記成立的房地產開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力。公司主營業(yè)務為房地產開發(fā)、銷售及物業(yè)管理，在業(yè)內擁有良好的商業(yè)信譽和成熟的運營體系。為明確婚前財產歸屬及婚姻關系存續(xù)期間可能涉及的財產分配事宜，甲方基于對自身財產狀況的清晰認知和對未來婚姻生活的審慎規(guī)劃，自愿與乙方簽訂本協(xié)議，以法律形式規(guī)范雙方在婚前及婚姻關系存續(xù)期間涉及的財產權利義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李思遠，

地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街2號科技大廈B座8層808室，

法定代表人/負責人：李思遠本人，

聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方系中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，現(xiàn)居住于北京市海淀區(qū)，從事IT行業(yè)工作。乙方在婚前已積累一定個人財產，并計劃在婚姻關系存續(xù)期間與甲方進行財產合作?；趯榍柏敭a的自主管理需求以及對婚姻關系可能產生的財產風險的預見，乙方與甲方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下婚前協(xié)議，以茲共同遵守。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方在婚前簽訂，旨在明確雙方婚前個人財產的范圍、歸屬及管理方式，并約定婚姻關系存續(xù)期間因財產產生的權利義務關系。雙方基于對各自財產狀況的充分了解和對未來婚姻生活的理性預期，通過本協(xié)議確立財產安排的基本框架，以避免因財產問題引發(fā)的婚姻糾紛，保障雙方的合法權益。

甲方作為房地產開發(fā)企業(yè)，擁有穩(wěn)定的收入來源和較為完善的財產管理體系，其婚前財產主要為公司股權、土地使用權及部分現(xiàn)金資產。乙方作為個人勞動者，婚前財產主要為個人儲蓄、投資及少量不動產。雙方在簽訂本協(xié)議前已通過律師對各自財產狀況進行評估，并確認協(xié)議內容的合法性和有效性。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）雙方均具有完全民事行為能力，且在簽訂協(xié)議時不存在欺詐、脅迫等情形；

（2）雙方對婚前財產的歸屬及管理方式已達成一致意見，并自愿接受本協(xié)議約定的權利義務約束；

（3）本協(xié)議內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不損害第三方合法權益。

雙方均確認，本協(xié)議的簽訂不影響其未來婚姻關系的成立，但一旦婚姻關系成立，本協(xié)議約定的財產安排將作為婚姻財產制度的重要補充依據(jù)。協(xié)議的履行需雙方共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內容，除非經對方書面同意。

本協(xié)議的簽訂旨在通過法律手段提前規(guī)劃婚姻財產問題，減少潛在的法律風險，促進雙方婚姻關系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方均應本著尊重、誠信的原則履行本協(xié)議，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在婚前及婚姻關系存續(xù)期間各自財產的性質、范圍、歸屬和管理方式，預防因財產問題引發(fā)的糾紛，維護雙方合法權益，促進婚姻關系的穩(wěn)定。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于以下內容：（1）雙方婚前個人財產的界定及歸屬；（2）婚姻關系存續(xù)期間新增財產的認定及管理責任；（3）協(xié)議變更、解除的條件及法律后果；（4）違約責任的承擔方式。本協(xié)議所涉財產范圍涵蓋但不限于現(xiàn)金、存款、房產、車輛、股權、知識產權等有形及無形財產。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有以下含義：（1）婚前財產：指雙方在婚姻關系登記日之前已經合法取得的財產，包括但不限于個人儲蓄、房產、車輛、股權等；（2）婚姻關系存續(xù)期間財產：指雙方自婚姻關系登記之日起至婚姻關系終止期間所得的財產，包括但不限于工資、獎金、投資收益、繼承或贈與所得的財產（但明確贈與一方的財產除外）；（3）財產管理：指對協(xié)議所涉財產進行登記、維護、使用、處置等行為的總稱；（4）財產分割：指在婚姻關系終止時，雙方依法對共同財產進行的分配。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方如實提供其婚前財產狀況，并有權對乙方提供的財產信息進行核實；

（2）甲方有權依照本協(xié)議約定管理和處置其婚前財產，但涉及重大處置時（如出售房產、轉讓核心股權）應提前通知乙方，并應乙方合理要求提供相關決策參考信息；

（3）甲方有義務妥善管理和保護其婚前財產，不得因婚姻關系存續(xù)期間的生活開銷或其他共同支出而擅自處分其個人財產；

（4）甲方有義務按照本協(xié)議約定承擔其婚前財產的管理費用，如財產登記費、保險費等必要開支；

（5）甲方有義務在婚姻關系終止時，依法配合乙方進行財產分割的協(xié)商或訴訟；

（6）甲方有權監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權要求乙方糾正。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方如實提供其婚前財產狀況，并有權對甲方提供的財產信息進行核實；

（2）乙方有權依照本協(xié)議約定管理和處置其婚前財產，但涉及重大處置時（如出售房產、轉讓核心股權）應提前通知甲方，并應甲方合理要求提供相關決策參考信息；

（3）乙方有義務妥善管理和保護其婚前財產，不得因婚姻關系存續(xù)期間的生活開銷或其他共同支出而擅自處分其個人財產；

（4）乙方有義務按照本協(xié)議約定承擔其婚前財產的管理費用，如財產登記費、保險費等必要開支；

（5）乙方有義務在婚姻關系終止時，依法配合甲方進行財產分割的協(xié)商或訴訟；

（6）乙方有權監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議的行為，有權要求甲方糾正；

（7）乙方對婚姻關系存續(xù)期間以雙方共同名義取得的財產，有權要求依法進行分割，但應尊重甲方的管理意見，除非存在甲方明顯不當處分共同財產的情形；

（8）乙方有義務對雙方共同財產的管理進行合理監(jiān)督，并提出改進建議，以保障共同財產的保值增值；

（9）在婚姻關系存續(xù)期間，如乙方因個人原因需要使用甲方婚前財產，應經甲方書面同意，并支付相應報酬或補償，具體標準由雙方另行協(xié)商確定；

（10）乙方有義務向甲方如實披露其婚前財產的權屬證明文件，并在本協(xié)議簽訂后三十日內將相關文件復印件交予甲方存檔；

（11）乙方有義務配合甲方進行財產審計，并在必要時提供相關財務資料，以保障財產管理的透明度；

（12）在婚姻關系終止時，乙方有權要求甲方返還其婚前財產，或依法進行財產折價補償；

（13）乙方有權要求甲方對其婚前財產進行保險投保，保險費用由甲方承擔，但保險范圍應經乙方書面同意；

（14）乙方有權要求甲方不得擅自變更其婚前財產的權屬登記，如確需變更，應經乙方書面同意并辦理相關手續(xù)；

（15）乙方有權要求甲方對其婚前財產進行專項管理，確保財產的獨立性，不得與共同財產混同使用；

（16）在婚姻關系存續(xù)期間，如甲方需要使用乙方婚前財產進行投資或其他商業(yè)活動，應經乙方書面同意，并承擔相應的投資風險；

（17）乙方有權要求甲方對其婚前財產進行保密，不得向第三方泄露財產信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

（18）乙方有權要求甲方在其婚前財產受到侵害時提供法律援助，并承擔相應的維權費用；

（19）乙方有權要求甲方對其婚前財產進行定期評估，評估結果作為財產分割的參考依據(jù)；

（20）乙方有權要求甲方在其婚前財產產生收益時，將收益單獨列賬，并定期向乙方披露收益情況。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議本身為婚前財產約定協(xié)議，不涉及直接的財產轉讓價格。然而，雙方可能就婚前財產的管理、維護或潛在處分涉及相關費用，這些費用的承擔方式在本協(xié)議框架下約定如下：

1.財產管理費用：甲方應承擔其婚前財產的必要管理費用，如房產稅、物業(yè)費、保險費、評估費等，除非本協(xié)議另有約定或該費用屬于乙方婚前財產的管理范疇。乙方應承擔其婚前財產的必要管理費用，并應提前通知甲方，甲方應在合理范圍內予以支付。

2.投資收益分配：婚姻關系存續(xù)期間，若一方使用另一方婚前財產進行投資，產生的投資收益歸投資行為受益方所有，但該方應向另一方支付相當于該投資本金銀行同期存款利息的補償。具體補償金額按季度核算，于每季度末十日內支付。

3.支付方式：上述應由一方承擔并支付給另一方的款項（如利息補償），應通過銀行轉賬方式支付至收款方指定的以下銀行賬戶：

（1）收款方名稱：__________；

（2）開戶銀行：__________；

（3）銀行賬號：__________。

4.甲方承諾，在婚姻關系存續(xù)期間，不得以夫妻共同財產名義償還其個人婚前債務，除非該債務用于夫妻共同生活或生產經營，并經乙方書面同意。乙方亦然。

5.任何因履行本協(xié)議而產生的合理律師費、審計費等必要費用，由提出方承擔，除非雙方另有約定或該費用系因對方違約直接導致的。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字并經公證處公證之日起生效，有效期限至雙方婚姻關系依法終止之日止。

2.在本協(xié)議有效期內，雙方應嚴格遵守本協(xié)議各項約定，就婚前財產及婚姻關系存續(xù)期間財產的管理、使用、處分等事項，按照本協(xié)議約定行使權利、履行義務。

3.協(xié)議生效后，雙方均有權基于實際情況的變化，經對方書面同意后對協(xié)議內容進行變更或補充。任何變更或補充均需符合法律規(guī)定，并同樣經過公證程序方為有效。

4.關鍵時間節(jié)點：

（1）婚前財產信息確認期：自本協(xié)議簽訂之日起三十日內，雙方應完成對各自婚前財產的詳細登記和信息交換，并共同確認無遺漏。

（2）財產分割執(zhí)行期：婚姻關系終止時，本協(xié)議關于財產分割的約定自動生效，雙方應在婚姻關系終止后六個月內，根據(jù)協(xié)議約定或協(xié)商一致完成財產分割手續(xù)。

（3）信息更新期：雙方均應在婚前財產或婚姻關系存續(xù)期間財產發(fā)生重大變動（如房產買賣、股權變更、重大投資等）后十日內，書面通知對方，并提交相關證明文件。

第六條違約責任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應向守約方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。若守約方實際損失超過違約金數(shù)額，守約方有權要求違約方賠償超出部分的實際損失。

2.假設與隱瞞財產：若任何一方在簽訂本協(xié)議時，故意隱瞞或虛構婚前財產狀況，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)或損害另一方合法權益，該方應承擔全部責任。守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的一切損失，包括但不限于對方為財產真相所支付的合理費用。違約方還應對其隱瞞或虛構行為可能導致的法律后果承擔全部責任。

3.不當處置財產：若任何一方未經對方同意，擅自處置（包括但不限于出售、贈與、抵押、設立擔保物權等）屬于對方或雙方約定的婚前財產，造成財產權屬變動或價值損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額應相當于該財產處置時市場價值減去其實際所得（或應得份額）的損失部分，并賠償守約方因此遭受的間接損失。守約方有權要求返還財產，或要求違約方以等值財產替代。

4.挪用或侵占財產：若任何一方在婚姻關系存續(xù)期間，未經對方同意，擅自挪用或侵占屬于對方或雙方約定的婚前財產，用于個人消費、投資或其他用途，違約方應立即停止違約行為，并賠償守約方因此造成的所有損失，包括但不限于財產價值貶損、投資失敗損失等。違約方還應承擔相應的法律責任。若涉及刑事犯罪，違約方應被追究刑事責任。

5.財產管理不當：任何一方未盡到妥善管理和保護約定財產的義務，導致財產價值減少、滅失或權利受到侵害的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失確定，包括但不限于財產本身損失、修復費用、保險費差額等。守約方有權要求違約方采取補救措施恢復財產原狀或價值。

6.違約金與損失賠償?shù)寞B加：本協(xié)議約定的違約金條款與損失賠償條款并非相互排斥。守約方有權在主張違約金的同時，要求違約方賠償因其違約行為造成的、違約金未能覆蓋的全部實際損失。

7.協(xié)議解除權：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴重違約情形（如隱瞞財產、不當處置財產等），守約方有權單方解除本協(xié)議，并立即行使財產分割權利。解除協(xié)議后，雙方關于財產約定的效力終止，財產關系按婚姻法及相關法律規(guī)定處理，但違約責任仍依本協(xié)議約定執(zhí)行。

8.合同權利義務的轉讓：非經對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。否則，轉讓行為無效，原合同關系依然存在，違約責任仍由原合同當事人承擔。

9.保密義務的違約：任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務，泄露對方婚前財產信息或其他商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并可能構成侵權或違反競業(yè)禁止協(xié)議（如適用），承擔相應的法律責任。

10.訴訟或仲裁費用：若因一方違約導致雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商、調解未能解決，任何一方提起訴訟或申請仲裁的，違約方應承擔守約方因此支付的合理訴訟費、仲裁費、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、流行病疫情、社會事件（如大規(guī)模騷亂、罷工等）以及其他類似無法預見、無法避免的意外事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議全部或部分義務時，應在不可抗力發(fā)生后合理期限內（不超過十五日）通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部條款無法履行的，受影響方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調整履行期限、履行方式或部分免除責任。若不可抗力導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但法律另有規(guī)定的除外。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行本協(xié)議，并應對方要求提供必要的協(xié)助。若不可抗力導致履行條件發(fā)生重大變化，雙方應就后續(xù)履行事宜進行協(xié)商，達成新的協(xié)議。

5.信息保密：雙方在不可抗力期間及影響消除后，應對不可抗力事件本身及相關的協(xié)商處理過程信息承擔保密義務，不得向無關第三方泄露。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，嘗試在婚姻關系存續(xù)期間或終止后六個月內達成書面和解協(xié)議。

2.調解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給雙方共同認可的具有婚姻家庭專業(yè)背景的調解或調解員進行調解。調解過程應保密，調解協(xié)議達成后，可依法申請公證或確認其效力。調解不成的，任何一方均有權進入下一爭議解決程序。

3.公證復核：對于涉及財產分割等需要強制執(zhí)行的內容，若雙方在婚姻關系終止后六個月內未能通過協(xié)商或調解解決，任何一方可申請向本協(xié)議簽訂地的公證處申請對財產分割方案進行復核或強制執(zhí)行公證。經公證的財產分割協(xié)議具有強制執(zhí)行力。

4.訴訟解決：若協(xié)商、調解或公證復核均無法解決爭議，任何一方有權在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應配合法院審理，并承擔相應的訴訟費用。訴訟過程中，不因提起訴訟而影響本協(xié)議其他未決條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定或法院裁定中止履行。

5.仲裁選擇：雙方確認，本協(xié)議不選擇仲裁作為爭議解決方式。若未來雙方就涉及本協(xié)議內容的爭議達成仲裁協(xié)議，應選擇具有涉外婚姻家庭糾紛專業(yè)資質的仲裁機構進行仲裁。

6.專屬管轄：雙方同意，與本協(xié)議履行及爭議解決相關的任何訴訟，均由本協(xié)議簽訂地（即北京市朝陽區(qū)）有管轄權的人民法院專屬管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或任何能夠提供發(fā)送和收到確認的可靠方式送達。通知在以下情況下視為有效送達：（1）專人遞送，在對方簽收時；（2）掛號信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送至對方指定郵箱或號碼時。地址變更應及時書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。

2.協(xié)議變更：除本協(xié)議另有約定外，對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定不作為對本協(xié)議的修改依據(jù)。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方婚姻關系依法登記終止；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方依法解除協(xié)議；（4）不可抗力導致本協(xié)議無法履行，且雙方無法達成繼續(xù)履行協(xié)議的合意。協(xié)議終止不影響終止前已產生的權利義務及違約責任的承擔。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應友好協(xié)商替換無效條款，或根據(jù)協(xié)議目的重新擬定相應條款。

5.未成年人限制：本協(xié)議的簽訂主體應具有完全民事行為能力。若任何一方為限制民事行為能力人或無民事行為能力人，其簽訂本協(xié)議的行為無效，由此產生的一切后果由其法定代理人承擔。

6.代理：任何一方如