2025年商場品牌合作經(jīng)營合同樣本鑒于甲方擁有并/或經(jīng)營位于[商場地址]的商場（以下簡稱“商場”），甲方希望引入品牌方入駐商場進行經(jīng)營合作；乙方擁有品牌[品牌名稱]（以下簡稱“品牌”），并希望租賃商場的場地用于經(jīng)營品牌。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃商場場地經(jīng)營品牌事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作標的與范圍1.1甲乙雙方同意建立品牌合作經(jīng)營關系，乙方承租商場位于[具體樓層]的[具體鋪位號]區(qū)域（以下簡稱“租賃場地”）用于經(jīng)營品牌。1.2乙方經(jīng)營內(nèi)容為[詳細描述經(jīng)營商品種類或服務項目，例如：零售特定品牌服裝、提供中餐餐飲服務等]。1.3乙方承諾其經(jīng)營活動符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，并符合商場的整體定位和形象標準。第二條合同期限2.1本合同有效期為[數(shù)字]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2合同期滿前[數(shù)字]個月，如乙方有意續(xù)租，應向甲方提出書面續(xù)租申請；如甲方有意繼續(xù)出租該場地，應在收到乙方申請后[數(shù)字]日內(nèi)予以書面答復。雙方在約定期限內(nèi)就續(xù)租事宜達成一致后，另行簽訂續(xù)租合同。2.3如合同期滿，乙方未提出續(xù)租申請或甲方未表示續(xù)租意愿，則本合同到期后自動終止。第三條租賃費用與支付3.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣[金額]元/月（或按其他方式計算，例如：固定租金加銷售額提成）。租金按[月/季/年]支付。3.2首期租金應于本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應在每期開始前[數(shù)字]日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.4除租金外，乙方還須承擔以下費用：(1)物業(yè)管理費：按商場規(guī)定標準計算，由乙方承擔；(2)水電費：乙方實際使用部分的費用，由乙方承擔；(3)空調(diào)費：按商場規(guī)定標準或方式計收，由乙方承擔；(4)稅費：與乙方經(jīng)營活動相關的稅費，由乙方承擔；(5)甲方統(tǒng)一收取的推廣費用：按[具體標準或比例]由乙方承擔；(6)其他應由乙方承擔的費用：[根據(jù)實際情況列明]。第四條場地與裝修4.1租賃場地面積約為[數(shù)字]平方米。4.2場地交付狀態(tài)：甲方按現(xiàn)狀交付租賃場地，包括但不限于[描述交付時場地包含的基礎設施，例如：地面、墻面、天花、基礎水電接口等]。4.3裝修與改造：(1)乙方的裝修方案須在實施前[數(shù)字]日提交給甲方審核，獲得甲方書面同意后方可進行。(2)乙方應在收到甲方同意函后[數(shù)字]日內(nèi)完成裝修施工。裝修期間，乙方應遵守商場的各項管理規(guī)定，確保施工安全、文明，并盡量減少對其他商戶和商場運營的影響。(3)裝修工程必須符合國家及地方關于消防、環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求。(4)裝修期間產(chǎn)生的垃圾應由乙方負責清理并運至商場指定地點。(5)裝修完成后，乙方應通知甲方驗收。驗收合格后，雙方簽署場地交接確認書。若驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格。(6)除雙方另有約定外，乙方不得對租賃場地的承重結(jié)構(gòu)進行任何改造。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在[數(shù)字]日內(nèi)將租賃場地恢復至甲方驗收的裝修狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)，恢復費用由乙方承擔。4.4裝修保證金：乙方應于本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)向甲方支付裝修保證金人民幣[金額]元。該保證金在乙方完成合格裝修并通過甲方驗收、且租賃期滿或合同終止時場地恢復約定狀態(tài)無遺留問題后[數(shù)字]日內(nèi)無息退還乙方。第五條商場權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)對商場進行統(tǒng)一管理，包括但不限于消防安全、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、品牌形象管理等。5.2甲方應保證商場主體結(jié)構(gòu)及公共設施（如電力、供水等）的正常運行，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的公共支持。5.3甲方應配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等乙方經(jīng)營活動所需的政府審批手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。5.4甲方有權(quán)制定并要求乙方遵守商場的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、人員管理、商品質(zhì)量、衛(wèi)生標準等。5.5甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，在商場內(nèi)進行統(tǒng)一的營銷推廣活動，并可能邀請乙方參與。5.6甲方應保障商場內(nèi)各商戶之間的公平經(jīng)營環(huán)境，協(xié)調(diào)處理商戶間可能出現(xiàn)的合理糾紛。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定及商場管理規(guī)定進行合法的經(jīng)營活動。6.2乙方應按照本合同約定按時足額支付各項費用。6.3乙方應自行負責辦理并維持其經(jīng)營所需的全部證照，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.4乙方應遵守商場的各項管理規(guī)定，包括但不限于統(tǒng)一的裝修標準、營業(yè)時間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)范等，維護商場的良好形象。6.5乙方應自行承擔經(jīng)營活動中的一切風險，包括但不限于經(jīng)營虧損、員工風險、知識產(chǎn)權(quán)風險等。6.6乙方應配合甲方進行必要的經(jīng)營檢查、安全檢查等管理工作。6.7乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何危害國家安全、泄露國家秘密、顛覆國家政權(quán)、破壞國家統(tǒng)一、損害國家榮譽和利益、煽動民族仇恨、民族歧視、破壞社會穩(wěn)定、擾亂社會秩序等違法犯罪活動。6.8乙方不得在租賃場地內(nèi)存放危險品、易燃易爆物品等。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金或任何應付款項，每逾期一日，應按逾期金額的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2若乙方擅自改變租賃場地的用途，或?qū)龅亟Y(jié)構(gòu)進行非法改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并處以人民幣[金額]元及以上、人民幣[金額]元以下的罰款。7.3若乙方違反商場管理規(guī)定，嚴重影響商場形象或運營秩序，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴重程度處以罰款或解除合同。7.4若因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、造成第三方損害或影響商場聲譽的，乙方應承擔全部賠償責任。7.5若甲方未能按合同約定提供必要的經(jīng)營條件（如水電中斷等非乙方原因造成），影響乙方正常經(jīng)營，應承擔相應責任，并可能酌情減免當期相關費用或采取補救措施。甲方因管理不當給乙方造成損失的，應予以賠償。7.6任何一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元，并承擔由此給對方造成的一切損失。第八條不可抗力8.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。8.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、品牌信息等）承擔保密義務。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。9.3本保密義務不因本合同的終止而失效。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]解決。選擇仲裁的，應提交至[具體仲裁委員會名稱]，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇訴訟的，應向[具體法院名稱，通常是商場所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。第十二條其他12.1