位房屋防火安全協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人/管理方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋使用人/承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[租賃用途或使用原因]使用該房屋。為加強(qiáng)房屋的防火安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下防火安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[明確用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)已有的消防設(shè)施和設(shè)備，如滅火器、消火栓、煙霧報(bào)警器等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)確保該房屋在交付乙方使用時(shí)，消防設(shè)施和設(shè)備符合國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)對該房屋的公共消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，確保其有效性。3.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)消防安全規(guī)定和本協(xié)議的約定，安全使用該房屋，不得實(shí)施任何可能引發(fā)火災(zāi)的行為。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的防火安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違反消防安全規(guī)定或本協(xié)議約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，以保障房屋及相關(guān)人員的安全。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)消防安全規(guī)定，為該房屋配備必要的消防設(shè)施和設(shè)備，并確保其完好有效。定期對該房屋的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄檢查、維護(hù)和更新情況。向乙方提供該房屋的消防安全相關(guān)資料，包括消防設(shè)施設(shè)備的使用說明、疏散通道示意圖等，并對乙方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。在接到乙方關(guān)于消防設(shè)施設(shè)備故障或其他消防安全問題的報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排人員進(jìn)行維修和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及消防設(shè)施設(shè)備。在甲方未履行消防安全管理義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在重大消防安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，有權(quán)使用該房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行自救和逃生。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)消防安全規(guī)定和本協(xié)議的約定，安全使用該房屋，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得擅自改變房屋的消防設(shè)施設(shè)備和用途。定期對該房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行整改。按照甲方的要求，參加消防安全教育和培訓(xùn)，掌握必要的消防安全知識(shí)和技能。在使用該房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備故障或其他消防安全問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并不得擅自拆卸、損壞消防設(shè)施設(shè)備。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，并積極配合消防部門和甲方進(jìn)行滅火和救援工作，不得阻礙消防救援人員的行動(dòng)。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定，為該房屋配備必要的消防設(shè)施和設(shè)備，或消防設(shè)施設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未定期對該房屋的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方接到乙方關(guān)于消防設(shè)施設(shè)備故障或其他消防安全問題的報(bào)告后，未及時(shí)安排人員進(jìn)行維修和處理，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反國家及地方相關(guān)消防安全規(guī)定或本協(xié)議的約定，在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品、私拉亂接電線、擅自改變房屋的消防設(shè)施設(shè)備和用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未定期對該房屋進(jìn)行消防安全檢查，或發(fā)現(xiàn)消防安全隱患未及時(shí)向甲方報(bào)告，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在使用該房屋過程中，擅自拆卸、損壞消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.如乙方在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，未立即報(bào)警或不配合消防部門和甲方進(jìn)行滅火和救援工作，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋