農(nóng)村工地出租合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)村工地出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)村工地具體地址]（以下簡稱“該工地”）的使用權(quán)，且愿意將該工地出租給乙方使用；乙方有意承租該工地用于[乙方使用用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1工地位置與范圍該工地位于[農(nóng)村工地具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。具體面積以雙方現(xiàn)場測量并簽字確認的為準，面積約為[X]平方米。1.2工地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該工地的現(xiàn)狀描述，包括但不限于地形地貌、地上附著物（如有）、水電設(shè)施情況等。地上附著物包括[詳細列舉地上附著物，如樹木、建筑物等]。水電設(shè)施方面，目前該工地[說明水電是否接通及相關(guān)情況]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該工地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后每年的租金應(yīng)于上一年租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.3支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）在租賃期限內(nèi)，對該工地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用該工地。（3）租賃期限屆滿后，收回該工地及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）確保對該工地擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的土地使用證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該工地按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的進場手續(xù)。（3）協(xié)助乙方解決在使用該工地過程中遇到的與土地權(quán)屬相關(guān)的問題。（4）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對該工地的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定，在租賃期限內(nèi)合法使用該工地。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該工地進行合理的改造和建設(shè)，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。（2）按照合同約定的用途使用該工地，不得將該工地用于違法違規(guī)活動。（3）愛護該工地及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成該工地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該工地及其附屬設(shè)施按交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）返還給甲方。第五條工地的改造與建設(shè)5.1改造與建設(shè)的申請乙方如需對該工地進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面申請，申請中應(yīng)詳細說明改造或建設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計方案等。5.2甲方的審批甲方應(yīng)在收到乙方的書面申請后[X]日內(nèi)進行審批，并書面通知乙方審批結(jié)果。如甲方同意乙方的改造或建設(shè)申請，應(yīng)在書面通知中明確相關(guān)的要求和限制。5.3改造與建設(shè)的實施乙方應(yīng)按照甲方批準的方案進行改造或建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。改造或建設(shè)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.4改造與建設(shè)成果的歸屬在租賃期限內(nèi)，乙方對該工地進行改造或建設(shè)形成的新增設(shè)施和建筑物歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定處理新增設(shè)施和建筑物。第六條保險6.1乙方保險義務(wù)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買與該工地使用相關(guān)的保險，包括但不限于工程保險、財產(chǎn)保險等，以保障自身及第三方的人身和財產(chǎn)安全。保險費用由乙方承擔。6.2保險信息提供乙方應(yīng)在購買保險后[X]日內(nèi)，將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將該工地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。（2）如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對該工地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方未按照合同約定的用途使用該工地或?qū)⒃摴さ赜糜谶`法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回該工地，并要求乙方承擔賠償責(zé)任。（3）如乙方損壞該工地及其附屬設(shè)施，未按照本合同的約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。（2）如一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。8.3合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）本合同提前解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)的交接手續(xù)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括