2025年建設(shè)工程合同糾紛合同協(xié)議鑒于甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）擬就建設(shè)工程項目（以下簡稱“本項目”）的投資、建設(shè)與承建事宜進行合作，本著平等互利、誠實信用、遵守法律法規(guī)的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概況1.1本項目名稱：[填寫具體項目名稱]。1.2本項目地點：[填寫詳細項目地址]。1.3本項目范圍與內(nèi)容：本項目包括但不限于[詳細描述工程范圍，如土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、智能化工程等]，具體以[引用相關(guān)文件，如施工圖紙、工程量清單等]為準。1.4本項目規(guī)模：[描述工程規(guī)模，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、投資額等]。第二條合同標的與質(zhì)量標準2.1雙方確認，乙方同意按照國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范，在符合設(shè)計文件要求的前提下，完成本項目的建設(shè)施工任務。2.2工程質(zhì)量標準：本項目工程質(zhì)量必須達到國家或行業(yè)現(xiàn)行標準的[合格/優(yōu)良]等級。2.3驗收標準與方法：工程驗收按照國家及行業(yè)相關(guān)標準規(guī)范執(zhí)行。分部分項工程驗收由監(jiān)理單位組織，發(fā)包人參與；竣工驗收由發(fā)包人組織，邀請設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位參與，驗收合格后辦理竣工驗收手續(xù)。第三條合同價款與支付3.1合同價款類型：本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式。3.2合同價款：本合同總價款為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。3.3價款組成：合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械費、措施費、間接費、利潤、稅金等。3.4支付方式：3.4.1預付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價款的[百分比]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。3.4.2進度款：乙方按月（或按形象進度）提交進度款支付申請及相應證明文件，經(jīng)監(jiān)理單位審核、發(fā)包人確認后[天數(shù)]日內(nèi)支付該批次進度款，每次支付比例不超過已完成工程量價款的[百分比]%。3.4.3竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向發(fā)包人提交完整的竣工結(jié)算報告及資料，經(jīng)發(fā)包人審核確認后[天數(shù)]日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[百分比]%。3.4.4質(zhì)保金：結(jié)算總價的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，于竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[百分比]%后支付剩余質(zhì)保金。3.4.5發(fā)包人支付款項應不超過其擁有或控制的對應階段工程款。3.5價格調(diào)整機制：[如采用可調(diào)價格合同，詳細約定價格調(diào)整的條件、方法、程序]。3.6支付保障：[約定是否提供以及具體的支付擔?；蚵募s擔保條款]。第四條合同履行與工期4.1工期：本項目總工期為[天數(shù)]日歷天，自合同生效且乙方具備開工條件之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。開工日期為[具體日期]。4.2開工準備：發(fā)包人應于[具體日期或條件]前完成施工場地移交、提供施工所需的水源、電源等條件，并取得項目施工所需許可。4.3施工組織與進度管理：乙方應編制詳細的施工組織設(shè)計和進度計劃，報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審批，并按批準的計劃組織施工。4.4變更管理：任何一方提出工程變更，應提前[天數(shù)]日書面通知對方，并提供相關(guān)文件。變更內(nèi)容確認后，雙方協(xié)商確定變更費用及工期影響。4.5暫停與復工：因[原因]導致暫停施工，暫停方應提前[天數(shù)]日書面通知對方，說明理由并預計恢復時間。非因乙方原因?qū)е碌臅和?，暫停期間乙方仍有權(quán)獲得相應費用。4.6工期延誤：工期延誤責任按以下原則承擔：4.6.1因發(fā)包人原因（如未及時支付款項、未提供施工條件）導致延誤，乙方應在delays發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知發(fā)包人，發(fā)包人應在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)予以確認或提出處理意見，逾期未確認也未提出處理意見的，視為工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延和/或索賠。4.6.2因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足）導致延誤，乙方應承擔違約責任，支付違約金[具體金額或計算方式]。4.6.3因不可抗力導致延誤，經(jīng)確認后工期可相應順延。第五條安全文明施工與風險管理5.1安全生產(chǎn)責任：乙方全面負責本項目的施工安全，建立安全生產(chǎn)管理體系，配備專職安全管理人員，遵守安全操作規(guī)程，足額繳納安全措施費。因乙方原因發(fā)生安全責任事故，由乙方承擔全部責任及損失。5.2文明施工要求：乙方應遵守所在地有關(guān)環(huán)境保護、噪聲控制、現(xiàn)場秩序等方面的規(guī)定，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。5.3保險：乙方應自行投保建筑意外傷害保險和第三者責任險，保險范圍和金額不低于[具體標準]。發(fā)包人可根據(jù)項目情況要求乙方提供履約保證保險。5.4不可抗力：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。第六條索賠與反索賠6.1索賠程序：凡因發(fā)包人原因或合同約定應由發(fā)包人承擔的風險事件，導致乙方損失時，乙方應在事件發(fā)生后的[天數(shù)]日內(nèi)向發(fā)包人提交書面的索賠通知，詳細說明索賠事件、理由、證據(jù)及索賠金額，發(fā)包人應在收到索賠通知后[天數(shù)]日內(nèi)進行審核并答復。索賠事件持續(xù)發(fā)生的，乙方應定期提交中間索賠報告，最終提交索賠報告。6.2反索賠：發(fā)包人認為乙方存在違約行為導致發(fā)包人損失時，應向乙方發(fā)出書面反索賠通知，說明理由及證據(jù)，乙方應在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)予以核實并答復。6.3分析：本協(xié)議雖名為糾紛協(xié)議，但規(guī)范索賠程序旨在從源頭上減少爭議，并為未來可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。第七條違約責任7.1發(fā)包人違約責任：7.1.1未按約定支付款項：每逾期一日，應向乙方支付逾期支付金額[百分比，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。7.1.2未提供必要施工條件或許可：導致工期延誤的，工期順延；給乙方造成其他損失的，應予以賠償。7.1.3無正當理由拒絕或拖延辦理竣工驗收手續(xù)：每逾期一日，應向乙方支付合同總價款[百分比，如萬分之五]的違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1工期延誤：除不可抗力及發(fā)包人原因外，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應向發(fā)包人支付合同總價款[百分比，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。7.2.2質(zhì)量不合格：乙方應負責無償返工至合格標準，并承擔由此造成的工期延誤責任。若返工后仍不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.2.3擅自分包轉(zhuǎn)包：乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和后果，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條爭議解決8.1爭議類型界定：本協(xié)議旨在解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，包括但不限于工程款結(jié)算爭議、工期延誤爭議、質(zhì)量爭議、管轄權(quán)爭議等。8.2爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項或兩項，如1或1、2]種方式解決：8.2.1提交[具體名稱，如XX區(qū)/市人民調(diào)解委員會]進行調(diào)解。8.2.2提交[具體名稱，如XX仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.3依法向[具體法院名稱，如XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。訴訟管轄法院為[明確約定，如工程所在地/被告所在地/合同履行地法院]人民法院。8.3爭議起算點：本協(xié)議項下的爭議，自一方首次向另一方主張權(quán)利之日起計算。8.4法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。8.5分析：鑒于協(xié)議名稱，本條款應極為明確，避免模糊，確保爭議發(fā)生時有一條清晰的法律途徑。第九條合同生效、變更與解除9.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方書面同意。9.3除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：9.3.1一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。9.3.2一方進入破產(chǎn)、清算程序的。9.3.3因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。9.4解除合同后，雙方應相互返還財產(chǎn)，賠償因此造成的損失。第十條通知與送達10.1雙方指定以下地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式作為本協(xié)議項下的主要聯(lián)系方式：10.1.1發(fā)包人：地址[詳細地址]，聯(lián)系人[姓名]，電話[號碼]，郵箱[郵箱地址]。10.1.2乙方：地址[詳細地址]，聯(lián)系人[姓名]，電話[號碼]，郵箱[郵箱地址]。10.2任何一方變更上述聯(lián)系方式，應提前[天數(shù)]日書面通知對方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。10.3通知送達方式：通過書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式。以快遞或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送日視為送達。10.4任何一方在收到對方的通知后，應按照通知要求及時處理。任何一方怠于處理可能產(chǎn)生的后果由其自行承擔。第十一條保密條款11.1雙方應對在合作及爭議解決過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用該等商業(yè)秘密。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求披露的除外。11.3保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)，如三]年。第十二條不可抗力條款12.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。12.2通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知另一方，說明事件情況、影響及預計持續(xù)期限。12.3后果：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，合同可變更或解除。損失由雙方各自承擔。第十三條法律適用與爭議解決條款的特別約定13.1準據(jù)法：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。13.2