2025二手房屋買賣合同網(wǎng)簽合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方wishtoselland乙方wishtobuythehereindescribedproperty，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條標(biāo)的物信息甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米房屋用途：權(quán)屬情況：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等），如有上述情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條成交價格及支付方式該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千拾圓整）。付款方式及時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬千拾圓整）。余款人民幣元整（大寫：佰拾萬千拾圓整）由乙方通過銀行貸款支付，具體支付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后日內(nèi)支付尾款人民幣元整（大寫：佰拾萬千拾圓整）。若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時發(fā)放，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：佰拾萬千拾圓整）或相當(dāng)于已付定金的%。第三條交易流程本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提交該房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料，協(xié)助乙方完成網(wǎng)簽備案手續(xù)。雙方應(yīng)于網(wǎng)簽備案完成后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方收到全部房款后，應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等交接手續(xù)。第四條房屋交付與費(fèi)用承擔(dān)該房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他與房屋相關(guān)的文件資料。該房屋在交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按該房屋成交價格的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第五條稅費(fèi)承擔(dān)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費(fèi)由方承擔(dān)。該房屋交易過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等其他費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條權(quán)責(zé)與承諾甲方承諾：該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或擔(dān)保；該房屋不存在租賃情況或他項(xiàng)權(quán)利限制；甲方配合乙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方承諾：按時支付約定的款項(xiàng)；配合甲方完成本次交易的所有手續(xù)。第七條違約責(zé)任若甲方違約：未按約定時間交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按成交價格的‰向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或房屋所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下的，甲方應(yīng)雙倍返還已收定金或賠償乙方的實(shí)際損失。若乙方違約：未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，按未付金額的‰向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方無權(quán)要求返還定金或已付房款。第八條爭議解決因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月