協(xié)議編號(hào)：

協(xié)議編號(hào)：

房屋委托管理協(xié)議

甲方（委托人）：

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂時(shí)間-年—-----§■

簽訂地點(diǎn):

答訂地點(diǎn)：

甲方（委托人）：

甲方（委托人）：

法定代表人：

法定代表人：—

住所地：

住所地：—

電話：

------

傳真：

#------

電子信箱：

電子信箱：-

通訊地址：

通訊地址：—

郵政編碼：

郵政編碼：一

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀希-

賬號(hào)：

<——筆-----

開(kāi)戶銀行地址:

開(kāi)戶銀行地址:_____________________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他法律、法規(guī)的相

關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理房

屋相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議并由雙方共同恪守。

年石雙方根?據(jù)《中華人-民共和國(guó)協(xié)提法》及其他法律、法規(guī)的相

關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理房

屋相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議并由雙方共同恪守6

1?委托管理房屋的基本情況

?委托管理房屋的基本情況

1.1房屋坐落位置:o

1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：；該房屋如有共有人，共有人為：。

1.3房屋所有權(quán)證書(shū)的證號(hào)為：0

1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：Y該房屋如有共有人，共有人為：”

1.3房屋所有權(quán)證書(shū)的證號(hào)為：-一

1.4房屋用途：o

L5房屋共幢層間,總建筑面積：。

房屋共幢層間,總建毓面積：一

1.6房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備登

記表》（提醒：房屋內(nèi)如有家具、辦公設(shè)施等的，可以在登記表中一

并列明）

1.6房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：詳見(jiàn)附件一《房屋附屬埃施設(shè)備登

記表》（提醒：房屋內(nèi)如有家具、辦公設(shè)施等的，可以在登記表n一

并列明）

2?委托管理房屋的具體規(guī)定

2-委托管理房屋的具體規(guī)定

委托管理房屋的具體規(guī)

定：。

委托管理房屋的具體規(guī)定：6

3?委托管理房屋的期限

3.委托管理房屋的期限

該房屋委托管理期限為，自年月日起至

該房■屋委托管理期限為，:年月日起至一

年—月一日止。

本協(xié)議約定的委托期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)延協(xié)議期限；雙方

未就續(xù)延協(xié)議期限另行達(dá)成協(xié)議的，本協(xié)議終止。

本協(xié)說(shuō)約定的委托期限屆滿，雙方可以協(xié)商綾延協(xié)議期限；雙方

未就續(xù)延協(xié)議期限另存達(dá)成協(xié)妥的，本初或終止。

4?委托管理房屋的報(bào)酬及支付方式

4.委托管理房屋的報(bào)酬及支付方式

4.1乙方受托管理房屋的報(bào)酬總計(jì)為：人民幣元（大寫(xiě)：

4.1乙方受托管理房屋的報(bào)酬總計(jì)為：人民幣元（大寫(xiě)L

圓整）。

4.2甲方在收到乙方開(kāi)具的符合財(cái)務(wù)、稅務(wù)規(guī)定的票據(jù)后，按約

定向乙方支付報(bào)酬。

4.2甲方在收到乙方開(kāi)具的符合財(cái)務(wù)、稅務(wù)規(guī)定的票據(jù)后，按約

定向乙方支付報(bào)酬6

4.3報(bào)酬的支付，雙方約定采用以下笫種方式：

4.3報(bào)酬的支付.雙方約定采用以下第,種先去一

（1）一次總付:元，甲方于年月日前一

次付清本協(xié)議約定的報(bào)酬總額：人民幣元（大寫(xiě)：圓

整）。

（1）一次總上：元，甲方于年月日前一

次反譚鋁協(xié)議約定的報(bào)酬總額，人民幣元（大寫(xiě)，圓

（2）分期支付：

（2）分期支付：

①本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬

總額的％,即：人民幣元（大寫(xiě)：圓整）；

①本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工俏日上“甲方向乙方支付報(bào)酬總

額的—%,即：人民幣元（大片：圓整）：

②本協(xié)議約定的委托事務(wù)辦理完畢后個(gè)工作日之內(nèi)，甲方

向乙方支付報(bào)酬總額的％,即：人民幣元，（大寫(xiě)：圓

整）。

②本協(xié)議約定的委托事芬辦理完窄后個(gè)工作日之內(nèi)，甲方向

乙方支付報(bào)酬總額的_%，即：人民幣元，（大寫(xiě)：—圓整工

（3）其他方式：。（提醒：其他方式可合用于

按月、季或年支付報(bào)酬或委托管理期滿時(shí)結(jié)算報(bào)酬的情形）

（3）其他方式：6（提醒：其他方式可合用于

4.4甲方的付款方式：口鈔票'□支票\口匯款\□銀行轉(zhuǎn)賬'口其

他。

4/甲方的付款方式：口鈔票'□支票）□匯款"□銀行轉(zhuǎn)賬"口其

他°

5.委托管理期間費(fèi)用的承擔(dān)

5.委托管理期聞費(fèi)用的一承擔(dān)

乙方受托對(duì)房屋進(jìn)行平常管理、修繕和維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用如下：

乙方受托對(duì)房屋進(jìn)行平常管理、修繕和維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用如下：

上述費(fèi)用由—方承擔(dān)。

6.甲方指派人員入住委托管理房屋的約定

6.甲方指派人員入住委托管理房屋的約定

6.1在本協(xié)議約定的委托管理期間，甲方可隨時(shí)安排人員入住乙

方受托管理的房屋，甲方安排人員入住的，應(yīng)提前日告知乙方,

乙方按照甲方的告知向入住人員發(fā)放房屋鑰匙。

6.11本協(xié)議約定的委托管理期間，甲方可隨時(shí)安排人員入住乙

方受托管理的房屋，甲方安排人員入住的，應(yīng)提前一日告知乙軒

乙方按照甲方的告知向入住人員發(fā)放房屋鑰匙6

6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方指派入住房屋的人員進(jìn)行管理，對(duì)甲方指派入

住人員損壞房屋的行為或者違反乙方制定的房屋管理規(guī)章制度的行

為予以制止或者糾正。

6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方指標(biāo)心住■房-屋的人具遴行管理，對(duì)甲方指派人

住人吳損壞房屋的行為或者連反乙方制定的房屋管理規(guī)章制度的行

為予以制止或者糾正.

6.3乙方應(yīng)對(duì)日方指派入住房屋的人員提供必要的便利和服務(wù),

甲方人員需要交納相關(guān)費(fèi)用的，按相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議的約定辦理C

乙方應(yīng)對(duì)甲方指派入住房屋的人員提供必要的便利和服務(wù)，

6.4乙方不得以甲方安排人員入住房屋為由，規(guī)定甲方增長(zhǎng)報(bào)酬

或支付費(fèi)用。

6.4乙方不得以甲方安排人員入住房屋為由，規(guī)定甲方增長(zhǎng)報(bào)酬

或支付費(fèi)用。

7?委托管理房屋的移交

7.委托管理房屋的移交

7.1甲方向乙方移交委托管理的房屋

7.1.1本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同到房屋所在地進(jìn)行

房屋移交，乙方在對(duì)房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清點(diǎn)后，應(yīng)在《房屋

附屬設(shè)施設(shè)備登記表》簽字蓋章確認(rèn)。

7.1.1本協(xié)議簽訂后日內(nèi),甲乙雙方共同到房屋所在地進(jìn)行

房屋移交，乙方在對(duì)房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清點(diǎn)后，應(yīng)在《房屋

附屬設(shè)施設(shè)備登記表》簽字蓋章確認(rèn)b

7.1.2房屋移交前，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由

甲方承擔(dān)；房屋移交后，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由

7.1.2.房屋移交前，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由

甲方承擔(dān)：房屋移交后，該房屋的水費(fèi)、巴費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由

承擔(dān)。（提醒：本條可根據(jù)實(shí)際情況約定為：甲方、乙方或房

屋使用人承擔(dān)）

承擔(dān)。Q提醒一本條可根據(jù)實(shí)際情況約實(shí)為:一甲方「乙方或

房屋使用人承擔(dān)）

7.1.3甲方將委托管理房屋的鑰匙移交付乙方，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)

具房屋鑰匙收條，該收條為房屋完畢移交的憑證。

力田軍方將委托管理房屋的鑰匙移突件各方「各方宓向邱方拜

具房屋鑰匙收條，該收條為房屋完畢移交的憑證。

7.2乙方將房屋交還甲方

7.2.1本協(xié)議解除或者到期終止的，乙方應(yīng)提前日將委托管

理房屋內(nèi)乙方物品騰空，并與甲方共同核算委托管理房屋的情況C

7.2.1本協(xié)議解除或者到期終止的，乙方應(yīng)提前一日將委托管

理房屋內(nèi)乙方物品騰空，并與甲方共同核算委托管理房屋的情況°

722乙方交還委托管理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備

的完好，不得留存物品或有影響房屋正常使用的行為。

722,乙方交還委托管理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備

的完好，不得留存物品或有影響房屋正常使用的行為6

723乙方交還委托管理房屋時(shí)，應(yīng)將委托管理房屋的鑰匙移交

付甲方，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具房屋鑰匙收條，該收條為房屋完畢移交的

憑證。

7.2.3乙方交還委托管理房屋時(shí)，應(yīng)將委托管理房屋的鑰匙移交

付甲方，甲方應(yīng)向乙方拜具房■屋鑰匙收條該收條為房屋完畢移交的

8?委托管理房屋的租賃

8.委托管理房屋的租賃

8.1在本協(xié)議約定的委托管理房屋期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批

準(zhǔn)，不得租賃受托管理的房屋。

8.1在本協(xié)議約定的委托管理房屋期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批

準(zhǔn)，不得租賃受托管理的房屋L

8.2乙方經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，租賃受托管理房屋的，所獲得的租金

等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商。

8.2乙方經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，租賃受托管理房屋的，所獲得的租金

等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商6

9.甲方權(quán)利和義務(wù)

9一甲方權(quán)利和義務(wù)

9.1按本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方移交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

9.2對(duì)乙方的管理活動(dòng)予以支持和配合。

9.3按協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。

9.4監(jiān)督檢查乙方管理房屋的情況。

9.5本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

10.乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜受托管理的房屋及附屬設(shè)施，并盡到妥善管

理房屋的義務(wù)。

乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜娶招管理的房一屋及附屬設(shè)施，并盡到妥善管

理房屋的義務(wù)6

10.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定負(fù)責(zé)對(duì)受托管理的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)

備的平常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

10.3乙方聘用人員對(duì)房屋進(jìn)行管理的，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一

切費(fèi)用。

M3-乙方■聘用-人員對(duì)房屋進(jìn)行卷理的，自存承擔(dān)-由此■聲生一的一

韌-費(fèi)■用一

10.4按本協(xié)議約定承擔(dān)受托管理房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。

10.5未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，不得將受托管理的房屋出租、出借、轉(zhuǎn)

讓、抵押或與別人調(diào)換使用。

10.5未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，不得將受托管理的房屋出租、出借、

轉(zhuǎn)讓、抵押或與別人調(diào)換使用6

10.6按照協(xié)議約定向甲方收取報(bào)酬。

10.7乙方應(yīng)制定房屋管理的相應(yīng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

10.8接受甲方對(duì)房屋管理、使用的監(jiān)督檢查。

1L違約貢任

1L違約責(zé)任

11.1甲方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)報(bào)酬或費(fèi)用給乙方的，每逾

期一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的同期銀行貸款利童向乙方支付違約金。

1LI,甲方未按照協(xié)議約定支件相關(guān)報(bào)酬或費(fèi)用給乙方的，每逾

期■一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

11.2乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的,

甲方有權(quán)單方解除協(xié)議收回房屋，乙方應(yīng)按照委托管理報(bào)酬總額

的％向甲方支付違約金。

一目＜_"擅-自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施

的，甲方有權(quán)?單方解除協(xié)議收回房屋，乙方應(yīng)按照委托管理報(bào)酬總額

的％向甲方支件遞約金6

11.3乙方將受托管理的房屋擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或與

別人調(diào)換使用的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議收回房屋，乙方應(yīng)按照委托

管理報(bào)酬總額的％向甲方支付違約金。

11.3乙方將受托管理的房屋擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或與

別人調(diào)換使用的，甲方有權(quán)憚方解除協(xié)議收回房屋，乙方應(yīng)按照委托

管理報(bào)酬總額的—％向甲方支付違約金6

11.4乙方不按協(xié)議約定履行委托管理義務(wù)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施

設(shè)備不進(jìn)行平常維護(hù)、保養(yǎng)和維修的，乙方應(yīng)按照委托管理報(bào)酬總額

的％向甲方支付違約金。

11.4.乙方不按協(xié)議約足■履行委托管理義務(wù)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施

設(shè)備不進(jìn)行平常維護(hù)、保養(yǎng)和維■修的，乙方應(yīng)按照委托.管理報(bào)酬總額

的一％向甲方支付違約金6

11.5除上述約定外，任何一方違反本協(xié)議的其他約定均視為違

約，須向守約方支付委托管理報(bào)酬總額%的違約金。

11.5除上述約定外，任何一方違反本協(xié)說(shuō)的.其4也約定均視為違.

約，須向守約方支付委托管理報(bào)酬總額—%的違約金6

11.6本協(xié)議任何一方違約，若違約金未能填補(bǔ)守約方損失的,

違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方的所有經(jīng)濟(jì)損失（涉及但不限于直接經(jīng)濟(jì)損

失、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）。

11.6本協(xié)議任何一方違約，若違約金未能填補(bǔ)守約方損失的，

違約方還應(yīng)承擔(dān)卑約方的■麗存經(jīng)濟(jì)損失（涉及但不限于直接經(jīng)濟(jì)損

12.協(xié)議的變更與解除

及一協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本協(xié)議

的相關(guān)條款。

42.1本協(xié)議履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本協(xié)議

的相關(guān)條款°

12.2出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可方解除本協(xié)議：

12.2出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可以解除本協(xié)議：

12.2.1雙方協(xié)商一致。

12.2.2法律規(guī)定或者本協(xié)議約定的其他可以解除協(xié)議的情形。

13.告知及送達(dá)

13.告知及送達(dá)

13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)出的所有告知，均須采用書(shū)面

形式，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議上填寫(xiě)的地址。

13.1-英方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)&的辨存告知一,—均須采■用#面

形式,送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議上昊寫(xiě)的地址"

13.2甲方為履行本協(xié)議的指定聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話

為：；乙方為履行本協(xié)議的指定聯(lián)系人為：，

聯(lián)系電話為：。

13.2甲方為履存本協(xié)謀的指友聯(lián)系人為：,聯(lián)系電話

為：：乙方用履彳二本協(xié)議的瑞^朕系人為：------r

聯(lián)系電話為：k

13.3任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更時(shí)，須在變更前日

以書(shū)面形式告知對(duì)方。因遲延告知而導(dǎo)致的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)

任。

13.3任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生差更時(shí).須在質(zhì)更前一日

以書(shū)面形式告知對(duì)方口因遲延告知而導(dǎo)致的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任°

14?爭(zhēng)議的解決

14?爭(zhēng)議的解決

因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一

方均有權(quán)依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙力應(yīng)協(xié)商留決，協(xié)商不成的，任何一

方均有權(quán)依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

15.協(xié)議生效及其他

15一協(xié)議生效及其他

15.1本協(xié)議一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等

法律效力。