2025房產(chǎn)交易合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的房產(chǎn)信息1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)，具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；第三期付款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收取交易價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部交易價(jià)款后日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方向乙方交付以下物品：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；該房產(chǎn)的鑰匙；與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用賬單（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；其他甲方應(yīng)盡的交付義務(wù)。3.3交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交付前所欠的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；甲方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)；甲方應(yīng)承擔(dān)交付前標(biāo)的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；乙方應(yīng)按時(shí)接收標(biāo)的房產(chǎn)；乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付后的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。5.2若因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法按時(shí)過戶或交付的，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金，并賠償乙方遭受的損失。5.3若因乙方的原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法按時(shí)過戶或交付的，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍定金，并賠償甲方遭受的損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。6.2若甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，雙方協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年