2025年便利店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）路號的便利店（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，乙方希望承租該便利店用于經(jīng)營便利店業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及租賃物信息1.1甲方同意將位于（城市/縣）路號的便利店出租給乙方經(jīng)營。租賃物的具體位置、面積及相關(guān)信息如下：坐落：面積：平方米結(jié)構(gòu)：1.2乙方同意按照本合同約定的條件承租租賃物，并依法經(jīng)營便利店業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：每月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。其他方式：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4租賃期間，如遇市場租金調(diào)整或政策變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，本合同終止。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于2025年月日前將租賃物及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并雙方共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。4.2乙方應(yīng)按《租賃物交付確認(rèn)書》中列明的現(xiàn)狀接收租賃物。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合約定的狀況，應(yīng)于三日內(nèi)書面通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。4.3租賃物交付后，乙方不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)的合法性，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬爭議。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域（如停車場、配電室等）的維護(hù)與管理，確保乙方正常經(jīng)營。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法經(jīng)營便利店業(yè)務(wù)，并在租賃期內(nèi)享有對租賃物的使用權(quán)。5.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。逾期支付的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。5.6乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。6.3任何一方違約導(dǎo)致對方無法履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商妥善解決。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.