房屋出租合同范本大全

房屋租賃現(xiàn)象在我國現(xiàn)階段社會經(jīng)濟生活中廣泛存在,房屋租賃合同

那確定是不行缺少的。這里給大家共享一些關(guān)于房屋出租合同范本大

全，盼望對大家能有所幫助。

房屋出租合同范本大全1

訂立合同雙方：

出租方：，以下簡稱甲方

承租方：,以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利

義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商相同，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市街巷

號的房屋棟間，建筑面積平方米、運用面積

平方米，類型，構(gòu)造等級，完損等級，主

要裝修設(shè)備，出租給乙方作運用。

其次條租賃期限

租賃期共個月，甲方從年月日起將出

租房屋交付乙方運用，至年月日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)

劑交換的；

2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的

3.拖欠租金一個月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方

協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納

給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財

政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以

下第一款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)

擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,

剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗

好，以保障乙方平安正常運用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)踴躍幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，接受下述第款方法處

理：

1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支修理費

并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中

分次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)修理；

4.甲乙雙方議定。

乙方因運用須要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋

進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前

方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由方擔(dān)當(dāng)()；

全部權(quán)屬方()

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約

定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先購置權(quán)；

3.乙方須要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)

當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,

負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)

責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%,

以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行

為，終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方

向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運用承租房屋，按約

定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止

合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)

的監(jiān)視下進展。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.因市政建立須要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任

何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商

行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合

同具有同等效力。

本合同一式4份，其中止本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，

送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

托付代理人：（簽名）托付代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

房屋出租合同范本大全2

出租方（以下簡稱甲方）

身份證地址，號碼

承租方（以下簡稱乙方）

身份證地址，號碼

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一，租賃地點及設(shè)施：

L租賃地址：路弄號室;房型

規(guī)格_________；居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音

響vcd

b：家俱：

二，租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年—月―

日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元,

租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙

方支付，物、也管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋運用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

⑵乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；

(4)連續(xù)三個月不付全部費用的。

三，雙方責(zé)任及義務(wù)：

L乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用

帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用；

2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需接著運用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可

依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊狀況需解除協(xié)議的,

必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)

生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自變更室內(nèi)構(gòu)造，并疼惜運用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為

損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并

協(xié)作甲方剛好賜予修復(fù)。

四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行

法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一，分，簽字后即行生效。

五，其它說明：

（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋出租合同范木大全3

簽定日期：年月日

出租方姓名：身份證號：［簡稱甲方］

承租方姓名：身份證號：［簡稱乙方］

甲方現(xiàn)有nV面積的房屋，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年

二、該房出租的運用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支

付一次，計人民幣（大寫）元（￥元）以后就在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房后，應(yīng)剛好更換門鎖，否那么發(fā)生意外與甲方

無關(guān)。

四、乙方不得擅自變更其房屋的運用性質(zhì)，更不能擅自變更房屋

的構(gòu)造，必需疼惜房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)剛好修理，否那么照價賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的合法居?。ń?jīng)營）權(quán)，不

得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必需遵照交納房租，否那么甲方有權(quán)接受措施收回房屋,

由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種

相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做

好一切平平安措施，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽

訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、

物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交

保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均

自行負(fù)責(zé)。以交費收據(jù)為準(zhǔn)。

八、假設(shè)乙方的本協(xié)議期滿后需接著租用此房，應(yīng)提前壹月與甲

方協(xié)商。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購置權(quán)）。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約那么按該

房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約那么從押金

里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、假如拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)

甲方退還乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生

效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

房屋出租合同范本大全4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于惠州市金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)b3棟608的房屋出租

給乙方居住運用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲

方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及

其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清

欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為壓金，合同終止時，退還給乙方。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要

求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金百分之五十

的違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

不得變更房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套

設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證供應(yīng)身份證復(fù)印件的

真實有效性。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均

有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：

乙方：

年月日

附房屋家電家具清單：

電視機1臺、音響一套、電冰箱一臺、電熱水器一套、洗衣機一

臺、空調(diào)兩部、洗碗柜一個、沙發(fā)一套、茶幾一個、鞋柜一個、玻璃

桌子一張、鐵椅子四把、塑料椅子三把、床兩張、抽油煙機一臺。

房屋出租合同范本大全5

甲方（出租人）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U

的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條局部房屋概況

甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全全部權(quán)和運

用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有O

其次條房屋法律概況

1、房屋全部權(quán)證書登記人：，身份證號碼：

2、房屋全部權(quán)證書編號：

3、土地運用權(quán)證書編號

4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的運用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人運用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事

處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年

月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)相，那么必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬

仟佰拾元整)o

租金總額為元(大寫萬仟

佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政

府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲

方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與運用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。該房屋及所

屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)

責(zé)(乙方運用不當(dāng)除外)。

甲方提出進展修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)踴躍幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理請求后，甲方應(yīng)剛好供應(yīng)修理效勞。

對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如變更房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)

備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同

意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約

定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

⑴依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方復(fù)原原狀。

(3)向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，木合同對新的房屋全部人和乙方接著有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條

件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

⑴不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，緊要影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，緊要影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋構(gòu)造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放緊急物品或進展違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造

成緊要損害的。

⑺拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運

用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判定的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方

有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

方本合同租金總額％的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)

對超出違約金以外的損失進展賠償。

2、如乙方要求甲方接著履行合同的，甲方每逾期交房日，

那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付

給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，

甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)遵照合同總租金

的％向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲

方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)遵照合同總租金的％向甲方支付違約金。假設(shè)支付

的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達彌補全部

損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋構(gòu)造或損壞房屋；

(3)變更本合同規(guī)