場地轉租合同協(xié)議2025甲方（轉租方）：_________________________，法定代表人/負責人：_________________________，地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。乙方（承租方）：_________________________，法定代表人/負責人：_________________________，地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。根據(jù)甲乙雙方及甲乙雙方與出租方（場地所有權人/出租人，以下簡稱“出租方”）簽訂的原租賃合同（合同編號：_________________________，以下簡稱“原合同”），就甲方將原合同項下承租的位于_________________________（以下簡稱“場地”）的部分或全部使用權轉租給乙方使用事宜，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉租依據(jù)1.1甲方系原合同項下的承租方，合法擁有對場地本協(xié)議項下轉租期限內的使用權。1.2甲方確認其轉租行為已獲得出租方同意，或按照原合同約定及法律規(guī)定，轉租行為合法有效。原合同的主要條款對雙方在本協(xié)議項下的權利義務具有約束力，除非本協(xié)議另有明確約定。第二條轉租標的物2.1本協(xié)議項下轉租的標的物為位于_________________________的場地，具體包括：_________________________（詳細描述場地范圍，如樓層、房間號、面積、附屬設施等）。2.2場地的現(xiàn)狀及附屬設施按原合同交付時狀態(tài)使用，除非雙方另有書面約定。第三條租賃期限3.1本協(xié)議項下場地的轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2本協(xié)議轉租期限不得超出原合同項下甲方租賃場地的剩余期限。若原合同期限先于本協(xié)議終止，則本協(xié)議隨之終止。第四條租金及支付方式4.1乙方應向甲方支付場地轉租租金，租金標準為：_________________________（明確租金金額或計算方式）。4.2租金支付周期為：_________________________（如月付、季付等）。4.3每期租金應于______日之前支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________4.4甲方指定收款賬戶為甲方或原合同項下指定的收款賬戶，甲方應及時向乙方提供收款憑證或確認收款。第五條場地用途5.1乙方承諾將場地僅用于_________________________（明確約定用途，必須符合原合同約定，或已獲得出租方書面同意的變更用途）。5.2乙方不得擅自改變場地用途，不得利用場地從事任何違法活動或損害公共利益的行為。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：(1)保證其對本協(xié)議項下轉租的場地擁有合法、完整的租賃權利。(2)按時足額向出租方支付原合同項下的租金及其他應承擔的費用。(3)配合乙方辦理與本協(xié)議項下場地使用相關的必要手續(xù)，但費用由乙方承擔。(4)負責履行原合同中關于場地主體結構、公共設施維護及安全責任等相關義務。(5)不得非法干涉乙方的正常經營活動。(6)在本協(xié)議有效期內，非因乙方嚴重違約或法律規(guī)定，不得單方面解除本協(xié)議。(7)負責處理因本協(xié)議履行產生的與出租方之間的糾紛或責任。6.2乙方的權利與義務：(1)按時足額向甲方支付本協(xié)議項下的轉租租金。(2)按照約定用途和場地現(xiàn)狀合理使用場地，并接受甲方的必要管理。(3)負責本協(xié)議項下租賃期間場地的日常管理和維護，包括但不限于內部設施（由乙方使用部分）的保管和維修，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復或賠償。(4)獨立承擔因自身經營活動產生的所有稅費。(5)不得將本協(xié)議項下的場地權利進行再次轉租、分租、出借或轉讓給第三方。(6)遵守場地的各項管理規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。(7)配合甲方及出租方對場地進行的必要檢查（檢查時間應提前合理通知乙方）。(8)負責處理因自身原因產生的法律責任及費用，并承擔由此給甲方或出租方造成的一切損失。第七條場地交付與收回7.1甲方應在本協(xié)議生效之日起______日內，將場地按照原合同交付時的狀態(tài)交付給乙方使用，并配合乙方辦理鑰匙等交接手續(xù)。7.2本協(xié)議終止時，乙方應將場地及其附屬設施完好無損地返還給甲方。場地返還時的狀態(tài)應與乙方接收時保持一致，正常損耗除外。雙方應在場地返還時進行聯(lián)合檢查，并簽署確認文件。如場地有損壞或缺失，乙方應負責修復、賠償或支付相應費用。第八條維修責任8.1出租方負責原合同項下場地主體結構及公共設施的維修保養(yǎng)。8.2乙方負責對其使用范圍內的內部設施進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔相關費用。因乙方維護不當或使用原因造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。8.3對于租賃期間發(fā)生的、非因乙方原因造成的維修需求，相關費用由責任方承擔（具體分擔方式可參照原合同約定）。第九條保證金（如適用）9.1為保障本協(xié)議的履行，乙方應在本協(xié)議生效之日起______日內向甲方支付保證金，金額為人民幣______元（大寫：_________________________）。9.2該保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下義務。若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中優(yōu)先抵扣。9.3本協(xié)議正常終止，場地完好無損交還甲方，且乙方無其他違約情形的，甲方應在場地交還確認之日起______日內將保證金無息退還給乙方。保證金支付至甲方指定賬戶：_________________________（開戶行：_________________________，賬號：_________________________）。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔違約責任。10.2若乙方擅自改變場地用途、結構或進行違法活動，甲方有權立即解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔違約責任，造成的損失由乙方承擔。10.3若乙方違反本協(xié)議約定進行轉租、分租、出借或轉讓，甲方有權立即解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔違約責任。10.4若甲方違反本協(xié)議約定（非因乙方原因），擅自提前收回場地，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金；若因此給乙方造成其他損失，甲方也應予以賠償。10.5雙方任何一方違反本協(xié)議項下其他約定義務，應承擔相應的違約責任。第十一條不可抗力11.1若因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供有效證明。11.2因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議可協(xié)商變更或解除。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______（選擇：人民法院訴訟或仲裁委員會申請仲裁）解決。12.2選擇訴訟的，約定管轄法院為______人民法院。選擇仲裁的，約定由______（仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條通知13.1雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或按指定聯(lián)系方式發(fā)送（以成功發(fā)出后______日視為送達）即視為有效送達。第十四條合同生效與終止14.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除或因乙方違約甲方解除后終止。14.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應在______日內搬離場地，并辦理場地交還手