代收地址租賃合同范本合同編號：[具體編號]本代收地址租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有合法的代收地址使用權(quán)，并愿意將該地址出租給乙方用于特定物品的代收服務(wù)；乙方有使用該代收地址的需求，并愿意按照本合同的約定向甲方支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1代收地址詳情甲方將位于[詳細(xì)地址]的地址（以下簡稱“該地址”）出租給乙方用于物品代收服務(wù)。該地址的具體信息如下：地址面積：約[X]平方米（如有具體面積要求）。地址用途：僅用于乙方接收各類快遞、郵件、包裹等物品（以下簡稱“代收物品”）。1.2附屬設(shè)施該地址的附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施，如門禁卡、信箱鑰匙等]，甲方應(yīng)在交付該地址時(shí)一并交付給乙方使用，并保證附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和完好無損。第二條租賃期限2.1租賃起始與終止本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。如乙方未在上述期限內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后將該地址另行出租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月/年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿前[X]日支付下一期租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法有效的收款憑證。3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場行情變化等合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。如雙方未能就租金調(diào)整達(dá)成一致，本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)有效。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該地址及附屬設(shè)施。對乙方使用該地址的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。4.1.2義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該地址及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保該地址及附屬設(shè)施符合本合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)該地址的日常維護(hù)和管理，包括但不限于房屋維修、水電供應(yīng)等，確保該地址的正常使用。不得干涉乙方在該地址內(nèi)進(jìn)行的合法代收活動(dòng)，但有權(quán)對代收物品的合法性進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該地址及附屬設(shè)施。接收和處理代收物品，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，享有該地址的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得利用該地址從事違法犯罪活動(dòng)。妥善保管代收物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致代收物品損壞、丟失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自將該地址轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該地址及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第五條代收服務(wù)相關(guān)約定5.1代收流程乙方應(yīng)在該地址顯著位置設(shè)置代收標(biāo)識，以便快遞、郵政等服務(wù)人員識別。甲方應(yīng)協(xié)助乙方接收代收物品，并在收到代收物品后及時(shí)通知乙方。通知方式包括但不限于電話、短信、微信等。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到該地址領(lǐng)取代收物品。如因特殊情況無法及時(shí)領(lǐng)取，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商妥善的保管方式。5.2代收責(zé)任甲方僅負(fù)責(zé)代收物品的接收和保管，不承擔(dān)代收物品的質(zhì)量、數(shù)量、真?zhèn)蔚确矫娴呢?zé)任。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致代收物品損壞、丟失等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)代收物品的所有權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，如代收物品在交付給乙方之前發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)與快遞、郵政等服務(wù)提供方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該地址及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行本合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致該地址無法正常使用，影響乙方代收活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的使用用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、