公寓裝修租賃合同范本本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方暨裝修方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公寓并對其進(jìn)行裝修后使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃公寓基本情況1.位置與面積：該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋的戶型、房間布局等結(jié)構(gòu)情況]。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證該公寓配備以下設(shè)施且能正常使用：水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)；衛(wèi)生潔具（包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）；門窗及門鎖；[其他配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱等，需詳細(xì)列舉]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.免租裝修期：自[裝修起始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。在此期間，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條裝修事宜1.裝修方案：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、裝修材料清單等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修方案后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否同意該方案。如甲方不同意，應(yīng)說明理由，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方同意為止。2.裝修施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方同意的裝修方案進(jìn)行施工，不得擅自改變裝修方案。如因特殊情況需要變更裝修方案，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。3.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修材料采購、施工人員工資、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。4.裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方的裝修行為，確保裝修工程符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該公寓。2.義務(wù)按照本合同的約定將該公寓交付給乙方使用，并保證該公寓的合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理與裝修和使用該公寓相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。對該公寓的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定使用該公寓，并對其進(jìn)行裝修和改造。在租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用該公寓，不得將該公寓用于違法犯罪活動。愛護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成該公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該公寓恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用磨損除外），并返還給甲方。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將該公寓交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和其他費(fèi)用，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他費(fèi)用，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。3.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日重新簽訂租賃合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙