農(nóng)村建房補充合同范本甲方（建房戶）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《農(nóng)村建房合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體補充原因，如工程范圍變更、施工期限調(diào)整等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）工程范圍補充1.新增工程內(nèi)容在原合同約定的房屋主體建設基礎上，新增[具體新增工程，如庭院圍墻建設、地下室防水處理等]。庭院圍墻建設具體要求為：采用[圍墻材質，如磚砌]，高度為[具體高度]米，長度根據(jù)甲方宅基地邊界實際測量確定，圍墻頂部做[具體裝飾，如琉璃瓦壓頂]處理。地下室防水處理采用[具體防水材料品牌及型號]，按照國家相關防水施工標準進行施工，確保地下室在正常使用情況下無滲漏現(xiàn)象。2.工程變更原合同中約定的房屋窗戶材質由[原材質]變更為[新材質]，新材質窗戶具有[新材質優(yōu)點，如更好的隔音、隔熱性能等]。窗戶尺寸按照原設計方案執(zhí)行，但因材質變更導致的價格差異，按照本補充合同約定的計價方式進行調(diào)整。（二）工程質量標準補充1.建筑材料標準所有用于本工程的建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、磚塊等，必須符合國家相關質量標準和行業(yè)規(guī)范。乙方應提供材料的質量合格證明文件，甲方有權對材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料質量不符合要求，乙方應立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。2.施工工藝標準房屋主體結構的施工應嚴格按照設計圖紙和國家建筑施工規(guī)范進行。例如，鋼筋的綁扎、焊接應符合相應的技術要求，混凝土的澆筑應振搗密實，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面等質量問題。屋面防水施工應采用[具體施工工藝]，確保屋面在[質保期限]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。（三）工程期限調(diào)整1.延長工期原因由于新增工程內(nèi)容和工程變更，原合同約定的工期需要相應延長。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程總工期在原合同基礎上延長[X]天，即自[原開工日期]起至[新竣工日期]止。2.工期延誤責任如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致工期延誤，雙方互不承擔責任，但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。如因乙方自身原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導致工期延誤，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的合理損失。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定的標準進行施工。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權要求乙方立即整改。有權對乙方提供的建筑材料進行檢驗，對不符合質量標準的材料，有權要求乙方更換。在工程竣工后，有權按照合同約定的驗收標準對工程進行驗收，如工程質量不符合要求，有權要求乙方進行修復或返工，直至達到驗收標準。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成工程進度達到[X%]時，支付工程總造價的[X%]作為進度款；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余工程款。為乙方提供施工所需的場地和必要的施工條件，如水電接入、臨時設施搭建等。及時辦理工程相關的審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的場地和必要的施工條件，如因甲方原因導致乙方無法正常施工，有權要求甲方承擔相應的損失。2.義務嚴格按照本合同約定的工程范圍、質量標準和工期要求進行施工，確保工程質量和進度。對施工現(xiàn)場的安全負責，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊居民的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時處理相關事宜。妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料和設備，因乙方保管不善導致的損失由乙方承擔。三、計價方式及工程款支付（一）計價方式1.新增工程計價對于新增工程內(nèi)容，按照以下方式計價：庭院圍墻建設按照每延長米[具體單價]元計算；地下室防水處理按照每平方米[具體單價]元計算。2.工程變更計價因工程變更導致的費用增加或減少，按照實際發(fā)生的工程量和相應的單價進行調(diào)整。如窗戶材質變更，新材質窗戶的價格與原材質窗戶價格的差價，按照實際使用的窗戶數(shù)量進行結算。（二）工程款支付1.進度款支付在乙方完成新增工程內(nèi)容的[X%]時，甲方應支付新增工程部分工程款的[X%]作為進度款；在新增工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余工程款。2.結算款支付工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方進行工程結算。甲方應在結算完成后[X]天內(nèi)支付剩余工程款，如甲方逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期利息。四、違約和爭議解決（一）違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期利息。如逾期超過[X]天，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及逾期利息。因甲方逾期支付工程款導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照合同約定提供施工場地或必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的工程范圍、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償修復或返工，直至達到驗收標準；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。五