冷庫合資建造合同范本甲方（投資方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（投資方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方有意共同投資建造冷庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合資建造合同條款：一、合資項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[冷庫具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[冷庫詳細(xì)建造地址]（三）項(xiàng)目內(nèi)容雙方共同出資建造一座具備[具體儲(chǔ)存功能，如冷藏、冷凍等]功能的冷庫，冷庫建筑面積約為[X]平方米，設(shè)計(jì)溫度范圍為[具體溫度區(qū)間]，預(yù)計(jì)儲(chǔ)存容量為[X]噸貨物。（四）項(xiàng)目目的通過合資建造冷庫，滿足市場對冷鏈物流的需求，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化，并提升雙方在冷鏈行業(yè)的市場競爭力。二、出資方式及比例（一）出資總額本項(xiàng)目的預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資方式及比例1.甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。2.乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。（三）出資時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)足額存入雙方共同設(shè)立的專用賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有冷庫項(xiàng)目的收益分配權(quán)。（2）對冷庫項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營情況享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先參與冷庫項(xiàng)目后續(xù)經(jīng)營管理的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的出資方式、金額和時(shí)間足額出資。（2）協(xié)助乙方辦理冷庫項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)和證件。（3）積極參與冷庫項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營管理，提供必要的技術(shù)支持和資源保障。（4）保守冷庫項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有冷庫項(xiàng)目的收益分配權(quán)。（2）對冷庫項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營情況享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先參與冷庫項(xiàng)目后續(xù)經(jīng)營管理的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的出資方式、金額和時(shí)間足額出資。（2）負(fù)責(zé)辦理冷庫項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)和證件。（3）組織實(shí)施冷庫項(xiàng)目的建設(shè)工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。（4）負(fù)責(zé)冷庫項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，制定合理的運(yùn)營方案和管理制度。（5）保守冷庫項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。四、項(xiàng)目建設(shè)管理（一）建設(shè)方案乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的冷庫項(xiàng)目建設(shè)方案，包括工程設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到建設(shè)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，雙方協(xié)商一致后實(shí)施。（二）工程招標(biāo)冷庫項(xiàng)目的建設(shè)工程應(yīng)通過公開招標(biāo)的方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作，甲方有權(quán)參與招標(biāo)過程的監(jiān)督。（三）工程監(jiān)理為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方應(yīng)共同聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對冷庫項(xiàng)目的建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。（四）工程驗(yàn)收冷庫項(xiàng)目建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、運(yùn)營管理（一）運(yùn)營模式冷庫項(xiàng)目建成后，雙方將共同組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理。運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的人員組成和職責(zé)分工由雙方協(xié)商確定。（二）運(yùn)營收入與成本1.運(yùn)營收入包括冷庫的倉儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)、加工費(fèi)等各項(xiàng)收入。2.運(yùn)營成本包括冷庫的建設(shè)成本、設(shè)備購置成本、水電費(fèi)、人員工資、維修保養(yǎng)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（三）收益分配1.冷庫項(xiàng)目的運(yùn)營收益在扣除運(yùn)營成本和預(yù)留的發(fā)展資金后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配周期為[X]，雙方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。六、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本合同約定的出資方式、金額和時(shí)間足額出資，應(yīng)向另一方支付逾期出資額[X]%的違約金，并承擔(dān)因逾期出資給對方造成的損失。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償全部損失。（二）建設(shè)違約1.若乙方未按照本合同約定的建設(shè)方案、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成冷庫項(xiàng)目的建設(shè)工程，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)[X]%的違約金，并承擔(dān)因工程延誤給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)和證件，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)[X]%的違約金，并承擔(dān)因工程延誤給乙方造成的損失。（三）運(yùn)營違約若一方違反本合同約定的運(yùn)營管理規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因一方的違約行為導(dǎo)致冷庫項(xiàng)目無法正常運(yùn)營的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償全部損失。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達(dá)1.雙方之間的通知或其他書面文件應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、掛號信、快遞等方式送達(dá)對方。2.通知或其他書面文件的送達(dá)地