冷庫抵押擔保合同范本合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：名稱：[抵押人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[抵押權(quán)人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方與[主合同債務人姓名或名稱]（以下簡稱“債務人”）于[主合同簽訂日期]簽訂了編號為[主合同編號]的《[主合同名稱]》（以下簡稱“主合同”），為保障乙方在主合同項下的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的冷庫為債務人在主合同項下的債務向乙方提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額1.1主債權(quán)種類本合同所擔保的主債權(quán)為乙方依據(jù)主合同向債務人發(fā)放的[具體貸款種類，如流動資金貸款、項目貸款等]。1.2主債權(quán)數(shù)額主債權(quán)的本金數(shù)額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。第二條債務人履行債務的期限債務人履行債務的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如主合同對債務人履行債務的期限作了變更，以變更后的期限為準。第三條抵押物3.1抵押物基本情況甲方提供的抵押物為位于[冷庫具體地址]的冷庫，其詳細情況如下：冷庫建筑面積：[X]平方米；冷庫類型：[具體類型，如高溫冷庫、低溫冷庫等]；冷庫設備情況：包括但不限于制冷機組、蒸發(fā)器、冷凝器等設備，設備型號及數(shù)量詳見本合同附件一《冷庫設備清單》。3.2抵押物所有權(quán)狀況甲方確認對上述抵押物享有合法的所有權(quán)，有權(quán)將其用于抵押擔保，且該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或其他權(quán)利受限的情形。3.3抵押物的保險甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，就抵押物向乙方認可的保險公司投保財產(chǎn)綜合險等相關(guān)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限應長于主合同約定的債務履行期限。保險單中應注明乙方為第一受益人，并將保險單正本交乙方保管。在保險期限內(nèi)，甲方應按時足額支付保險費，并不得中斷或撤銷保險。如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方向保險公司索賠。第四條抵押擔保的范圍本合同抵押擔保的范圍包括主合同項下的債權(quán)本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及其他所有應付費用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1權(quán)利甲方在本合同約定的范圍內(nèi)享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)，但在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。甲方有權(quán)要求乙方對其提供的有關(guān)抵押物的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。5.2義務甲方應按照本合同的約定，及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔辦理抵押登記所需的一切費用。甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并負責對抵押物進行日常維護和保養(yǎng)。如因甲方保管不善或其他原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，甲方應在乙方要求的期限內(nèi)恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿?。甲方應在抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、被扣押、遭受自然災害或其他可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形時，及時通知乙方，并按照乙方的要求采取相應的措施。甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查和監(jiān)督，按照乙方的要求提供有關(guān)抵押物的財務資料和其他相關(guān)信息。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并有權(quán)對抵押物的狀況進行檢查和監(jiān)督。在主合同約定的債務履行期限屆滿后，如債務人未履行或未完全履行債務，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。如因甲方違反本合同的約定，導致乙方的抵押權(quán)受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。6.2義務乙方應按照本合同的約定，對甲方提供的有關(guān)抵押物的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在甲方履行本合同約定的義務且債務人已完全履行主合同項下的債務后，乙方應及時協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。第七條抵押登記7.1登記手續(xù)辦理本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應共同到抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應按照登記部門的要求提供辦理抵押登記所需的全部文件和資料，并積極協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。7.2登記證書保管抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應妥善保管抵押物的他項權(quán)利證書或其他抵押登記證明文件。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，或未按照約定對抵押物進行保險，或違反本合同約定擅自處分抵押物等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付主債權(quán)金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方保管不善或其他原因?qū)е碌盅何飪r值減少，且甲方未在乙方要求的期限內(nèi)恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿５?，乙方有?quán)要求甲方提前清償主合同項下的債務，或者要求甲方提供其他經(jīng)乙方認可的擔保。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任如乙方違反本合同約定的義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項下的債權(quán)本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用以及其他所有應付費用全部清償完畢之日止。10.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。10.3通知與送達甲乙雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更地址、聯(lián)系方式等信息的，應及