出租放置柜子合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有可供出租的場地用于放置柜子，乙方有租賃該場地放置柜子的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就柜子放置場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）場地位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于放置柜子。該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件一《場地位置示意圖》中明確標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)。（二）場地面積租賃場地的面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。（三）場地狀況甲方應(yīng)保證租賃場地在交付時(shí)具備基本的使用條件，地面平整、無明顯裂縫、無積水等影響柜子放置和使用的瑕疵。場地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。二、租賃用途乙方租賃該場地僅用于放置[柜子用途描述，如辦公文件存儲柜、商品展示柜等]，不得擅自改變租賃場地的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何其他活動或放置其他物品。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。2.以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場地。2.義務(wù)按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，并保證租賃場地符合約定的使用條件。協(xié)助乙方解決在租賃場地使用過程中遇到的與場地相關(guān)的問題，如場地維修、水電供應(yīng)等。不得干擾乙方對租賃場地的正常使用，但在必要時(shí)有權(quán)進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定使用租賃場地放置柜子。享有租賃場地的排他使用權(quán)，甲方不得將租賃場地再出租給第三方。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。合理使用租賃場地和柜子，不得損壞租賃場地及周邊設(shè)施。如因乙方原因造成租賃場地或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、柜子的安裝與維護(hù)（一）柜子安裝1.乙方應(yīng)在租賃場地交付后的[X]日內(nèi)完成柜子的安裝。柜子的安裝應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和其他設(shè)施的正常使用。2.乙方在安裝柜子過程中如需對租賃場地進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。改造或裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。（二）柜子維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)對放置在租賃場地內(nèi)的柜子進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保柜子的正常使用。2.如柜子出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因柜子故障或損壞給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方干擾乙方對租賃場地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方違反本合同約定的租賃用途或擅自改變租賃場地的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。3.如乙方損壞租賃場地或周邊設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的。2.一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止的，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。乙方應(yīng)在合同終止后的[X]日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知可以通過直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式進(jìn)行。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信或特快專遞