親屬合伙買房合同范本合同雙方甲方（購房人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/已裝修等具體現(xiàn)狀]。（二）房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益1.本合同所指房產(chǎn)包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備（如有），附屬設(shè)施、設(shè)備的具體情況見附件一《附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。2.該房產(chǎn)所附帶的土地使用權(quán)（如有），其使用年限及相關(guān)權(quán)益按照國家法律法規(guī)及土地出讓合同的規(guī)定執(zhí)行。二、購房資金及出資比例（一）購房總價款該房產(chǎn)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于房價款、契稅、維修基金、辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費用。（二）出資比例及金額1.甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。2.乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。（三）出資時間雙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點將各自的出資款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶：1.在簽訂本合同后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期出資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)支付首期出資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余出資款應(yīng)根據(jù)購房合同及相關(guān)部門的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)足額支付。三、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記方式雙方同意將該房產(chǎn)登記為雙方按份共有，甲方占[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方占[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。（二）登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料和文件。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照雙方的出資比例分擔。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對該房產(chǎn)的使用、管理、處分等重大事項享有同等的決策權(quán)。有權(quán)按照出資比例分配該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額出資。遵守本合同的各項約定，不得擅自處分該房產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)和事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對該房產(chǎn)的使用、管理、處分等重大事項享有同等的決策權(quán)。有權(quán)按照出資比例分配該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額出資。遵守本合同的各項約定，不得擅自處分該房產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)和事宜。（三）共同義務(wù)1.共同承擔該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常費用，按照雙方的出資比例分擔。2.對該房產(chǎn)進行維修、改造等重大事項時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照出資比例分擔費用。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將該房產(chǎn)抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、房產(chǎn)使用（一）使用方式雙方應(yīng)友好協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，在使用過程中應(yīng)充分考慮對方的利益和需求，不得損害對方的合法權(quán)益。（二）出租收益分配如將該房產(chǎn)出租，租金收益按照雙方的出資比例分配。雙方應(yīng)共同負責(zé)與承租人簽訂租賃合同，并按照合同約定收取租金。六、違約責(zé)任（一）出資違約1.若一方未按照本合同約定的時間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照出資比例賠償因此造成的損失。2.若因一方出資違約導(dǎo)致購房合同無法履行或產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。（二）擅自處分違約若一方未經(jīng)對方書面同意擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給對方造成的全部損失。（三）其他違約若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《附屬設(shè)施、設(shè)備清單》等。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（