冷庫租賃銷售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有冷庫的所有權或合法出租權，乙方有租賃冷庫及購買相關服務的需求，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃銷售標的物及服務描述1.1冷庫基本情況甲方將位于[冷庫具體地址]的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）租賃給乙方使用。該冷庫建筑面積為[X]平方米，有效容積為[X]立方米，具備[具體制冷設備型號及數(shù)量]等制冷設備，能將庫內溫度控制在[溫度范圍]之間，以滿足乙方存儲貨物的需求。1.2租賃服務內容甲方負責提供冷庫的日常運營管理，包括但不限于制冷設備的維護保養(yǎng)、庫內溫度監(jiān)控、安全保衛(wèi)等工作，確保冷庫處于良好的運行狀態(tài)，滿足乙方貨物存儲的條件。1.3銷售服務內容除冷庫租賃外，甲方可根據乙方需求，提供貨物搬運、存儲管理、貨物配送等增值服務。具體服務內容及收費標準將在本合同附件中詳細約定。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及費用支付3.1租金標準冷庫租金按照[計費方式，如每立方米/每月、每平方米/每月等]計算，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2增值服務費用乙方使用甲方提供的增值服務，應按照本合同附件約定的收費標準支付費用。費用結算周期為[結算周期，如每月、每季度等]。3.3支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金及上一結算周期的增值服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。4.1.2甲方應保證冷庫及相關設備設施符合國家相關安全、環(huán)保標準，確保乙方貨物的安全存儲。4.1.3甲方應定期對冷庫及制冷設備進行維護保養(yǎng)，及時處理設備故障，確保冷庫正常運行。4.1.4甲方應保守乙方貨物的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方存儲貨物的種類、數(shù)量、質量等信息。4.2乙方權利義務4.2.1乙方有權按照本合同約定使用冷庫及相關服務。4.2.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金及相關費用。4.2.3乙方應向甲方提供存儲貨物的詳細信息，包括貨物名稱、數(shù)量、質量、存儲要求等，并保證所提供信息的真實性和準確性。4.2.4乙方應遵守甲方的冷庫管理制度，不得在冷庫內從事違法違規(guī)活動，不得存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.2.5乙方如需對冷庫進行改造或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第五條貨物存儲及管理5.1乙方應按照甲方指定的區(qū)域和方式存儲貨物，不得隨意占用其他區(qū)域。5.2甲方應定期對乙方存儲的貨物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、變質等情況，應及時通知乙方。5.3乙方應在接到甲方通知后[X]小時內作出處理決定，如因乙方原因導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。第六條保險6.1甲方應按照國家相關規(guī)定，為冷庫及相關設備設施購買財產保險。6.2乙方可根據自身需求，為存儲的貨物購買貨物運輸保險、倉儲保險等相關保險。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方未按照本合同約定提供冷庫及相關服務，導致乙方無法正常使用冷庫，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。7.1.2如甲方未及時對冷庫及制冷設備進行維護保養(yǎng)，導致設備故障影響乙方貨物存儲，甲方應負責修復設備，并賠償乙方因此遭受的損失。7.1.3如甲方泄露乙方貨物的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任7.2.1如乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。7.2.2如乙方違反甲方的冷庫管理制度，或存儲危險物品，甲方有權要求乙方立即整改；如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。7.2.3如乙方未按照甲方指定的區(qū)域和方式存儲貨物，導致其他貨物受損或影響冷庫正常運營，乙方應承擔賠償責任。第八條合同解除8.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：8.2.1乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，逾期超過[X]天的；8.2.2乙方違反甲方的冷庫管理制度，或存儲危險物品，且拒不整改的；8.2.3乙方未經甲方書面同意，擅自對冷庫進行改造或增設附屬設施的；8.2.4乙方利用冷庫從事違法違規(guī)活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：8.3.1甲方未按照本合同約定提供冷庫及相關服務，導致乙方無法正常使用冷庫，且在乙方書面通知后[X]天內仍未解決的；8.3.2甲方泄露乙方貨物的商業(yè)秘密，給乙方造成重大損失的。8.4合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算，乙方應及時搬離冷庫內的貨物，并將冷庫恢復原狀。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或