光伏房頂租用合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如為單位填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如為單位填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房頂使用權(quán)，乙方擬租用該房頂用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1房頂位置甲方同意將位于[詳細地址]的房頂（以下簡稱“租賃房頂”）出租給乙方使用。該房頂?shù)木唧w位置以雙方確認的附圖為準。1.2房頂面積租賃房頂?shù)拿娣e為[X]平方米。該面積以雙方共同測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載的面積為準。1.3房頂狀況甲方應(yīng)向乙方提供租賃房頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、承重能力、使用年限等信息。乙方在租賃前有權(quán)對房頂進行實地勘察，以確認房頂狀況符合安裝光伏發(fā)電設(shè)備的要求。二、租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準向甲方支付房頂租金：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按[支付周期，如年、半年等]支付租金。具體支付時間為每年/半年的[具體日期]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方在租賃房頂?shù)幕顒舆M行監(jiān)督，確保乙方的行為符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.2義務(wù)保證對租賃房頂擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或使用許可文件。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對租賃房頂?shù)恼Ｊ褂?，不得擅自收回租賃房頂。協(xié)助乙方辦理安裝光伏發(fā)電設(shè)備所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與相關(guān)部門進行溝通等。承擔(dān)租賃房頂?shù)恼＞S修和保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方原因造成的損壞除外。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致房頂需要維修，甲方應(yīng)及時進行維修，確保乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃房頂，安裝、使用和維護光伏發(fā)電設(shè)備。享有光伏發(fā)電設(shè)備所產(chǎn)生的電力收益。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準安裝、使用和維護光伏發(fā)電設(shè)備，確保設(shè)備的安全運行。不得擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃房頂轉(zhuǎn)租給第三方。對因自身原因造成的租賃房頂損壞或他人人身、財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的方式處理光伏發(fā)電設(shè)備。五、光伏發(fā)電設(shè)備的安裝和使用5.1設(shè)備安裝乙方應(yīng)在租賃期限開始后的[X]個月內(nèi)完成光伏發(fā)電設(shè)備的安裝工作。設(shè)備安裝應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，不得對租賃房頂造成不合理的損壞。在設(shè)備安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。如因乙方施工造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2設(shè)備使用和維護乙方負責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的日常使用和維護，確保設(shè)備的正常運行。乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障。如因設(shè)備故障或其他原因需要對房頂進行維修或改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進行施工。5.3設(shè)備所有權(quán)光伏發(fā)電設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對設(shè)備進行處置，但不得影響甲方對租賃房頂?shù)暮戏?quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常安裝或使用光伏發(fā)電設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自收回租賃房頂或干涉乙方對租賃房頂?shù)恼Ｊ褂?，?yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同約定對租賃房頂進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房頂?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金。如乙方擅自改變租賃房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并恢復(fù)租賃房頂?shù)脑瓲?。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準安裝、使用和維護光伏發(fā)電設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備安全事故或?qū)ψ赓U房頂造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照甲方實際損失的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對