養(yǎng)護(hù)工程代建合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（代建方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對(duì)[養(yǎng)護(hù)工程名稱]進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，但缺乏相關(guān)專業(yè)能力和資源，乙方具備從事該養(yǎng)護(hù)工程的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下代建合同條款：一、代建項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[養(yǎng)護(hù)工程具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目范圍本次養(yǎng)護(hù)工程涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.[具體設(shè)施1]養(yǎng)護(hù)：包括對(duì)[具體設(shè)施1]的日常巡檢、清潔、維修、保養(yǎng)等工作，確保其正常運(yùn)行和良好的外觀狀態(tài)。巡檢周期為[具體周期]，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施的損壞、老化等問題。2.[具體設(shè)施2]維護(hù)：針對(duì)[具體設(shè)施2]進(jìn)行定期檢查、調(diào)試、校準(zhǔn)等工作，保證其性能穩(wěn)定。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在故障，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并安排維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。3.[區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)]：對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的綠化植被進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。根據(jù)不同季節(jié)和植被生長特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，確保綠化植被的健康生長和美觀。（四）項(xiàng)目期限本合同代建期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)養(yǎng)護(hù)工程的進(jìn)展情況和質(zhì)量狀況。（2）對(duì)乙方提交的養(yǎng)護(hù)方案、工作計(jì)劃等文件有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求或?qū)嶋H情況的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。（3）在乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代建費(fèi)用。（2）為乙方開展養(yǎng)護(hù)工作提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系等。（3）不得隨意干涉乙方的正常工作安排，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取代建費(fèi)用。（2）在養(yǎng)護(hù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的養(yǎng)護(hù)方案和工作計(jì)劃，但需提前向甲方報(bào)備。（3）對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說明理由。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的項(xiàng)目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成養(yǎng)護(hù)工作。（2）建立健全養(yǎng)護(hù)工作管理制度，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。（3）定期對(duì)養(yǎng)護(hù)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。（4）妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和敏感信息。（5）在養(yǎng)護(hù)工作中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保安全生產(chǎn)。三、代建費(fèi)用及支付方式（一）代建費(fèi)用本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)工作所需的人工、材料、設(shè)備、管理等全部費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成養(yǎng)護(hù)工程的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.養(yǎng)護(hù)工程全部完成并通過甲方驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力、政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整代建費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同的約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量符合以下要求：1.[具體設(shè)施1]的性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)]規(guī)定的要求，外觀應(yīng)整潔、無損壞。2.[具體設(shè)施2]的運(yùn)行參數(shù)應(yīng)穩(wěn)定在正常范圍內(nèi)，維修后應(yīng)能恢復(fù)到原有的性能水平。3.區(qū)域綠化植被的存活率應(yīng)達(dá)到[X]%以上，生長狀況良好，無明顯病蟲害現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成養(yǎng)護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的養(yǎng)護(hù)記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方可邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員參與。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，并要求甲方承擔(dān)因暫停工作造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的代建費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)代建費(fèi)用[X]%的違約金。2.如乙方養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂