農(nóng)村酒店招租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村酒店具體地址]的農(nóng)村酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該酒店”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該酒店用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1酒店基本情況該酒店坐落于[農(nóng)村酒店具體地址]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，包括但不限于酒店主體建筑、附屬設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等（具體范圍以雙方確認(rèn)的附件一《租賃標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)）。1.2酒店設(shè)施設(shè)備酒店內(nèi)配備有客房[X]間，餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，具體設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)情況見(jiàn)附件二《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)因使用該酒店而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，該酒店的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]日內(nèi)，向甲方支付下一期租金。3.3支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.2押金退還租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并將該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）對(duì)乙方使用該酒店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備。5.1.2義務(wù)（1）保證該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該酒店的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理與該酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、審批等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）在租賃期間，享有該酒店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在同等條件下，享有該酒店續(xù)租的優(yōu)先權(quán)利。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和該酒店所在地的村規(guī)民約，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該酒店的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該酒店的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。如因甲方原因?qū)е略摼频昙捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該酒店的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于客房?jī)?nèi)的家具、電器、衛(wèi)生潔具等。如因乙方原因?qū)е略摼频昙捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3維修通知如該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如情況緊急，甲方應(yīng)立即安排維修人員進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間為該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間為該酒店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更本合同的相關(guān)條款。8.2合同解除8.2.1甲方解除權(quán)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；（2）乙方擅自改變?cè)摼频甑慕Y(jié)構(gòu)和用途，嚴(yán)重影響該酒店安全的；（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方的；（4）乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響該酒店聲譽(yù)和周邊環(huán)境的。8.2.2乙方解除權(quán)有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定提供該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；（2）甲方未按照本合同約定對(duì)該酒店的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；（3）因甲方原因?qū)е略摼频隉o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成重大損失的。8.3合同終止8.3.1租賃期滿(mǎn)本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。8.3.2提前終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供該酒店及其附屬設(shè)施、設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)該酒店的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）如甲方違反本合同約定擅自解除本合同的，甲方應(yīng)按照押金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。（2）如乙方擅自改變?cè)摼频甑慕Y(jié)構(gòu)和用途，嚴(yán)重影響該酒店安全的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照押金的[X]倍向甲方支付違約金。如無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方的，乙方應(yīng)按照租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）如乙方違反本合同約定擅自解除本合同的，乙方應(yīng)按照押金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件