農(nóng)村危房拆除合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村危房具體地址]的危房需要拆除，乙方具備從事危房拆除工作的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村危房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物（一）標(biāo)的物基本情況甲方委托乙方拆除的危房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。該危房已被相關(guān)部門(mén)鑒定為[具體危房等級(jí)]，存在嚴(yán)重的安全隱患，需要進(jìn)行拆除。（二）拆除范圍乙方拆除工作的范圍包括但不限于：1.拆除上述危房的全部建筑物主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、屋頂、梁柱等。2.清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，將其運(yùn)送至甲方指定的合法建筑垃圾堆放點(diǎn)或處理場(chǎng)所。3.拆除與該危房相關(guān)的附屬設(shè)施，如圍墻、門(mén)樓、廁所等。二、合同期限（一）開(kāi)工日期本合同項(xiàng)下的拆除工作定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完工的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于乙方的拆除作業(yè)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、人員工資、稅費(fèi)等與拆除工作相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆除費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.拆除工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部拆除及清理工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報(bào)告，包括施工方案、安全措施、人員資質(zhì)等。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的外部關(guān)系，如取得相關(guān)部門(mén)的拆除許可、處理與周邊居民的關(guān)系等。向乙方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布等，以便乙方制定合理的拆除方案。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取拆除費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的水電接入點(diǎn)等。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆除工作的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的安全、環(huán)保和質(zhì)量。制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全措施，并在施工前報(bào)甲方備案。安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行拆除作業(yè)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取有效的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除及清理工作，及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，遵守環(huán)保要求，不得隨意丟棄或傾倒。五、安全責(zé)任（一）乙方責(zé)任1.乙方對(duì)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全負(fù)全部責(zé)任。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全以及周邊建筑物、設(shè)施的安全。2.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（二）甲方責(zé)任甲方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置必要的警示標(biāo)志，提醒周邊人員注意安全。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反安全責(zé)任的約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同