公寓租房轉(zhuǎn)租合同范本本公寓租房轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）轉(zhuǎn)租公寓基本情況1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該公寓的具體位置應(yīng)明確到樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等詳細(xì)信息，以確保雙方對(duì)租賃標(biāo)的物的準(zhǔn)確認(rèn)知。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。面積的明確約定有助于確定租金計(jì)算的依據(jù)以及雙方對(duì)使用空間的合理預(yù)期。3.公寓用途：乙方租賃該公寓僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摴⒌挠猛尽Ｃ鞔_用途可以避免乙方濫用租賃物，保障甲方的合法權(quán)益。4.公寓附屬設(shè)施：該公寓附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等]，具體設(shè)施清單見本合同附件一。附屬設(shè)施的詳細(xì)清單有助于明確雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施的保管和使用責(zé)任。（二）轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)該公寓具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。2.若甲方與原出租方的租賃合同期限早于本轉(zhuǎn)租合同期限屆滿，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與原出租方協(xié)商續(xù)租事宜，以保證本轉(zhuǎn)租合同的順利履行。如因甲方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）租金及支付方式1.租金：該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年等]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]支付憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證作為付款依據(jù)。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。（四）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金的目的是為了保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，經(jīng)甲方檢查該公寓及其附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)υ摴⒓捌涓綄僭O(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該公寓及其附屬設(shè)施。對(duì)乙方使用該公寓的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)該公寓具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供甲方與原出租方簽訂的租賃合同副本，以證明其轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合使用要求的該公寓及其附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)與原出租方溝通協(xié)調(diào)，處理與原租賃合同相關(guān)的事宜，確保本轉(zhuǎn)租合同的順利履行。在租賃期間，協(xié)助乙方解決與該公寓相關(guān)的合理問題，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)的居住證明等手續(xù)。對(duì)該公寓及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。如因該公寓及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該公寓及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供該公寓及其附屬設(shè)施，并保證其正常使用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，如乙方無違約行為且該公寓及其附屬設(shè)施無損壞，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該公寓及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。保持該公寓及其附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃和維護(hù)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該公寓及其附屬設(shè)施按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。四、違約和爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該公寓及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定對(duì)該公寓及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。若乙方擅自改變?cè)摴⒌挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如造成該公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（二）爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭(zhēng)議的部分，以確保該公寓的正常使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定