借名建房協(xié)議合同樣本甲方（借名人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出名人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因]需借用乙方名義建房，乙方同意甲方以其名義進行建房事宜。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、建房基本情況（一）建房土地情況1.建房所使用的土地位于[土地具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地面積為[X]平方米。該土地的相關(guān)使用權(quán)證明文件編號為[土地使用權(quán)證編號]，登記的土地使用權(quán)人為乙方，但實際土地使用權(quán)權(quán)益歸甲方享有。2.甲方已通過[合法方式，如購買、租賃、繼承等]取得該土地的相關(guān)使用權(quán)益，乙方對此知悉并認可。（二）建房項目概況1.建房項目名稱為[項目名稱]，擬建房屋為[房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)、用途等詳細描述，如三層磚混結(jié)構(gòu)住宅]，建筑面積約為[X]平方米。2.建房工程將按照甲方提供的設(shè)計方案和施工要求進行建設(shè)，設(shè)計方案和施工要求作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對建房項目的設(shè)計、施工、裝修等全過程進行監(jiān)督和管理，確保建房質(zhì)量和進度符合自己的要求。（2）有權(quán)獲得建房項目建成后的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利。（3）在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定承擔(dān)建房項目的全部費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、施工費用、設(shè)計費用、裝修費用、稅費等。費用支付方式和時間按照雙方另行協(xié)商確定的付款計劃執(zhí)行。（2）保證建房項目的建設(shè)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、政策以及規(guī)劃要求，辦理建房所需的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（3）不得利用借名建房的行為從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）在房屋建成后，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得一定的報酬，報酬金額為[X]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）配合甲方辦理建房所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)身份證明文件、協(xié)助簽署各類文件等。（2）不得擅自處分建房項目所涉及的土地及房屋，不得在土地和房屋上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，不得將土地和房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）在房屋建成后，應(yīng)按照甲方的要求及時協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下，并提供必要的協(xié)助和配合。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露借名建房的相關(guān)信息。三、費用承擔(dān)（一）建房費用建房項目的全部費用由甲方承擔(dān)，具體費用包括但不限于：1.土地費用：包括土地出讓金、土地租金等，共計[X]元。2.建筑材料費用：根據(jù)建房設(shè)計和施工要求，預(yù)計建筑材料費用為[X]元。3.施工費用：與施工單位簽訂的施工合同約定的施工費用為[X]元。4.設(shè)計費用：委托設(shè)計單位進行建房設(shè)計的費用為[X]元。5.裝修費用：根據(jù)甲方的裝修要求，預(yù)計裝修費用為[X]元。6.稅費：建房過程中產(chǎn)生的各項稅費，如契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。（二）其他費用因辦理建房審批手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等產(chǎn)生的費用，以及因借名建房事宜可能產(chǎn)生的其他費用，均由甲方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬（一）房屋所有權(quán)建房項目建成后，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅為名義上的房屋所有權(quán)人。甲方有權(quán)對房屋進行占有、使用、收益和處分，乙方不得干涉。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，乙方應(yīng)在甲方提出產(chǎn)權(quán)變更登記要求后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付建房費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理建房手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自處分建房項目所涉及的土地及房屋，或在土地和房屋上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，或?qū)⑼恋睾头课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付建房總費用[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并