停車倉(cāng)庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有停車倉(cāng)庫(kù)的合法出租權(quán)，乙方有租賃停車倉(cāng)庫(kù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車倉(cāng)庫(kù)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.停車倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的停車倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該停車倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用。該停車倉(cāng)庫(kù)的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本合同附件一的平面圖中予以標(biāo)注。2.停車倉(cāng)庫(kù)面積：該停車倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為雙方確定租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。3.停車倉(cāng)庫(kù)狀況：甲方應(yīng)保證該停車倉(cāng)庫(kù)在交付時(shí)處于安全、適用的狀態(tài)，具備正常停車的條件。該停車倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該停車倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止，在乙方按照本合同約定交還停車倉(cāng)庫(kù)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對(duì)該停車倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該停車倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該停車倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。保證該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題而給乙方造成的損失。負(fù)責(zé)該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理與該停車倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如停車許可證等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該停車倉(cāng)庫(kù)。在租賃期限內(nèi)，享有該停車倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。要求甲方按照本合同約定對(duì)該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及該停車倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期間，不得將該停車倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定的要求交還該停車倉(cāng)庫(kù)。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：除本合同另有約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，并做好記錄。2.乙方維修責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)造成該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，為該停車倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其在該停車倉(cāng)庫(kù)內(nèi)停放車輛的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該停車倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)該停車倉(cāng)庫(kù)的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定對(duì)該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該停車倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)撏＼噦}(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將該停車倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及該停車倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.甲方解除合同的情形乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變?cè)撏＼噦}(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將該停車倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及該停車倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；乙方在租賃期間給甲方造成重大損失，且拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的。3.乙方解除合同的情形甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該停車倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]日的；甲方未按照本合同約定對(duì)該停車倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該停車倉(cāng)庫(kù)，且經(jīng)乙方書面通知后，甲方在[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該停車倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，且無(wú)法在合理期限內(nèi)恢復(fù)的。4.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第