出租轉(zhuǎn)讓同城合同范本合同雙方身份出租轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就同城范圍內(nèi)的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述標(biāo)的物或服務(wù)基本情況1.名稱：[具體名稱]2.位置：位于同城的[詳細(xì)地址]3.范圍：包括但不限于[具體范圍，如場(chǎng)地面積、設(shè)備清單等]4.用途：該標(biāo)的物或服務(wù)僅限用于[明確的用途]相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益1.與標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、辦公設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保這些附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。2.甲方擁有的與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益，如[列舉權(quán)益，如商標(biāo)使用權(quán)、客戶資源等]，在本合同約定的范圍內(nèi)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。出租轉(zhuǎn)讓期限本合同的出租轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租金1.乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時(shí)間為每月的[具體日期]前。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元，在甲方完成所有交接手續(xù)并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]日內(nèi)支付。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.確保對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的必要文件和資料，如產(chǎn)權(quán)證明、使用說(shuō)明書等。4.對(duì)乙方在使用標(biāo)的物或服務(wù)過(guò)程中遇到的與甲方原有業(yè)務(wù)相關(guān)的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。5.在租賃轉(zhuǎn)讓期間，不得干擾乙方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在合同約定的期限內(nèi)，合法使用標(biāo)的物或服務(wù)，并享有與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的附屬設(shè)施及權(quán)益。2.對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理的改造和裝修，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.合理使用標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。3.負(fù)責(zé)標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。4.在租賃轉(zhuǎn)讓期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方干擾乙方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期未支付的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物或服務(wù)的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用；若無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物或服務(wù)的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物或服務(wù)，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。合同變更與解除合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向