出租攤位門店合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[攤位門店具體地址]的攤位/門店（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)的租賃事宜訂立本合同。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述物業(yè)位置與面積該物業(yè)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。物業(yè)現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的現(xiàn)狀說明，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。乙方在簽訂本合同前已對(duì)該物業(yè)進(jìn)行了充分的實(shí)地查看，對(duì)其現(xiàn)狀予以認(rèn)可。配套設(shè)施該物業(yè)的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保配套設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。租賃期限租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該物業(yè)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將物業(yè)完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用該物業(yè)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因物業(yè)本身質(zhì)量問題或配套設(shè)施故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守法律法規(guī)和本合同的約定。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期間，乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對(duì)物業(yè)及其配套設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。如因甲方延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的解除與終止雙方協(xié)商一致解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。甲方解除合同的情形有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的；3.乙方在該物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；4.乙方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。乙方解除合同的情形有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；2.甲方對(duì)物業(yè)及其配套設(shè)施進(jìn)行重大維修或改造，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，且未提前[X]日書面通知乙方的；3.甲方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。合同終止租賃期滿，本合同自行終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)，將該物業(yè)完好交還甲方。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的所有通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如以郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)日期。保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在