農(nóng)村建房承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有在農(nóng)村自建房屋的需求，乙方具備相應的建房施工能力和經(jīng)驗，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村建房工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱]農(nóng)村建房工程2.工程地點：[詳細農(nóng)村地址]3.工程內(nèi)容：本工程為[層數(shù)]層農(nóng)村住宅建設，包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工范圍以甲方提供的設計圖紙和雙方確認的施工方案為準。4.工程規(guī)模：建筑面積約[X]平方米（最終以實際測量為準）二、承包方式及價款1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方負責提供施工所需的全部人工、材料、機械設備、工具等，并負責施工管理和質(zhì)量控制。2.工程價款：本工程采用固定總價方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本工程全部施工內(nèi)容所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅費等，除本協(xié)議另有約定外，不再調(diào)整。三、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應向甲方支付工程總價款[X%]的違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設計圖紙、施工規(guī)范和本協(xié)議的約定進行施工。有權對乙方選用的材料、構(gòu)配件等進行檢驗和確認，對不符合質(zhì)量要求的材料、構(gòu)配件有權要求乙方更換。有權在工程竣工后按照相關標準和本協(xié)議的約定進行驗收，對驗收不合格的部分有權要求乙方返工整改。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程價款。在開工前提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證施工場地具備施工條件。及時提供設計圖紙、施工方案等技術資料，并對乙方提出的技術問題進行解答和指導。協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關部門的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證施工場地具備施工條件。有權根據(jù)施工需要合理安排施工人員和機械設備，自主進行施工管理。2.義務按照設計圖紙、施工規(guī)范和本協(xié)議的約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關標準和要求。嚴格按照國家和地方有關安全生產(chǎn)的規(guī)定進行施工，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因自身原因造成的安全事故責任和因此產(chǎn)生的費用。選用符合國家質(zhì)量標準和設計要求的材料、構(gòu)配件等，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和檢驗報告，對材料、構(gòu)配件等的質(zhì)量負責。做好施工記錄和工程資料的整理、歸檔工作，在工程竣工后及時向甲方提交完整的工程資料。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關標準、規(guī)范的要求以及設計圖紙和施工方案的規(guī)定，達到合格標準。2.質(zhì)量保證：乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對工程質(zhì)量負責。工程竣工后，乙方應提供[X]年的質(zhì)量保修服務，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應免費承擔因工程質(zhì)量問題導致的維修、返工等費用。3.質(zhì)量檢驗：在施工過程中，乙方應按照相關標準和規(guī)范進行自檢、互檢和專檢，并接受甲方和相關部門的質(zhì)量檢查。對甲方或相關部門提出的質(zhì)量問題，乙方應及時整改，并將整改情況書面報告甲方。六、工程價款支付1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按照以下節(jié)點向乙方支付進度款：基礎工程完工并驗收合格后，支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后，支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程完工并驗收合格后，支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；水電安裝工程完工并驗收合格后，支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，甲方在結(jié)算完成后[X]天內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：預留工程結(jié)算總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的，甲方在[X]天內(nèi)無息退還乙方。七、材料供應1.乙方負責采購的材料：乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范的要求采購材料、構(gòu)配件等，并保證所采購的材料、構(gòu)配件等符合國家質(zhì)量標準和本協(xié)議的約定。乙方采購的材料、構(gòu)配件等進場時，應向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件和檢驗報告，并經(jīng)甲方檢驗確認后方可使用。2.甲方提供的材料：如甲方要求提供部分材料的，應在本協(xié)議中明確約定材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，并負責將材料運至施工現(xiàn)場。甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求的，乙方有權拒絕使用，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。八、安全施工1.乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)定，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強安全教育和培訓，確保施工安全。2.乙方應為施工人員辦理工傷保險和意外傷害保險，并承擔相關費用。3.在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工現(xiàn)場的人員和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應及時采取措施進行救援和處理，并承擔因事故造成的一切損失和責任。九、違約責任1.甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的工期延誤和費用增加。2.乙方未按照本協(xié)議的約定完成工程施工或工程質(zhì)量不符合要求的，應負責返工整改，直至達到合格標準，并承擔返工整改的費用和因此造成的工期延誤責任。如乙方拒絕返工整改或經(jīng)返工整改仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向