農(nóng)村租賃地皮合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的一塊地皮的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該地皮用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地皮的基本情況（一）地皮位置甲方出租給乙方的地皮位于[具體農(nóng)村地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）地皮面積該地皮的總面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)該地皮的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，甲方應(yīng)保證其出租行為符合國家相關(guān)土地管理規(guī)定。二、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該地皮的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對乙方使用地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常使用。租賃期限屆滿后，有權(quán)收回地皮。2.義務(wù)保證對出租的地皮擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該地皮。協(xié)助乙方辦理與使用地皮相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付地皮給乙方使用。對土地的自然狀況（如土地質(zhì)量、水源等）向乙方進(jìn)行如實告知，不得隱瞞重要信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用地皮。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對所租賃的地皮進(jìn)行合理的開發(fā)和建設(shè)，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求。享有因使用地皮而產(chǎn)生的合法收益。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用地皮，不得擅自改變地皮的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用和保護(hù)地皮及地上附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成地皮或地上附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在租賃的地皮上從事違法違規(guī)活動。五、地上附屬設(shè)施（一）現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)在交付地皮時，向乙方說明地上附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑物、樹木、灌溉設(shè)施等。雙方應(yīng)共同對地上附屬設(shè)施進(jìn)行清點，并制作清單作為本合同的附件。（二）使用和維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用地上附屬設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.如地上附屬設(shè)施需要進(jìn)行重大維修或更新，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)實施，費用由雙方按照約定分擔(dān)。（三）添附物處理1.乙方在租賃期間如需在地上添附新的設(shè)施或建筑物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除添附物。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，對于乙方添附的設(shè)施或建筑物，雙方應(yīng)按照以下方式處理：如甲方同意保留的，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a償。補償金額由雙方協(xié)商確定。如甲方不同意保留的，乙方應(yīng)自行拆除添附物，并恢復(fù)地皮原狀。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付地皮給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地皮，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反合同約定擅自收回地皮，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方擅自改變地皮的用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.如乙方未按照合同約定合理使用和保護(hù)地皮及地上附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可以選擇直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等方式。2.一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此造