農(nóng)村宅基地離婚協(xié)議書男方：[男方姓名]，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方戶籍所在地詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]。女方：[女方姓名]，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方戶籍所在地詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]。男方與女方于[結(jié)婚日期]在[婚姻登記機(jī)關(guān)名稱]登記結(jié)婚，婚后雙方因[具體原因]導(dǎo)致夫妻感情確已破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、農(nóng)村宅基地及地上房屋情況說(shuō)明（一）宅基地基本信息雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間涉及的農(nóng)村宅基地位于[宅基地具體地址]，宅基地面積為[X]平方米，宅基地使用權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]。該宅基地系[獲得方式，如男方家庭祖?zhèn)鳌㈦p方婚后申請(qǐng)等]取得。（二）地上房屋情況在該宅基地上建有[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋建造于[建造時(shí)間]，建造費(fèi)用共計(jì)[X]元，其中男方出資[X]元，女方出資[X]元。房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）為：[具體文件名稱及編號(hào)]。二、宅基地及地上房屋的分割（一）分割方案1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)村宅基地的使用權(quán)及地上房屋歸[歸屬方]所有。2.若歸屬方為男方，男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)向女方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為[女方銀行賬號(hào)]]。3.若歸屬方為女方，女方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)向男方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。支付方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為[男方銀行賬號(hào)]]。（二）變更登記雙方應(yīng)相互配合，在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利若房屋歸女方所有，男方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。有權(quán)要求女方配合辦理宅基地及房屋相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)若房屋歸男方所有，男方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向女方支付房屋補(bǔ)償款。按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，配合女方辦理宅基地及房屋的變更登記手續(xù)。在未辦理變更登記手續(xù)前，不得擅自對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行處分，如轉(zhuǎn)讓、抵押等。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利若房屋歸男方所有，女方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。有權(quán)要求男方配合辦理宅基地及房屋相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)若房屋歸女方所有，女方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向男方支付房屋補(bǔ)償款。按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，配合男方辦理宅基地及房屋的變更登記手續(xù)。在未辦理變更登記手續(xù)前，不得擅自對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行處分，如轉(zhuǎn)讓、抵押等。四、違約責(zé)任（一）補(bǔ)償款支付違約1.若男方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向女方支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向女方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還房屋，同時(shí)男方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向女方支付賠償金。2.若女方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向男方支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向男方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還房屋，同時(shí)女方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向男方支付賠償金。（二）變更登記違約1.若一方拒絕配合辦理宅基地及房屋的變更登記手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。因一方違約導(dǎo)致無(wú)法辦理變更登記手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議以書面形式訂立，雙方簽字后即具有法律效力。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。（二