出租轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店鋪基本信息1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該店鋪的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)租賃協(xié)議所確定的范圍為準(zhǔn)。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)測(cè)繪文件或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)。3.店鋪用途：該店鋪目前的用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途，如餐飲、零售等]，乙方受讓后應(yīng)在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下，按照約定的用途使用該店鋪。（二）店鋪附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)將該店鋪內(nèi)的以下附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌、型號(hào)]X臺(tái)、貨架[材質(zhì)、尺寸]X組等]。2.甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)能夠正常使用，并向乙方提供相關(guān)的使用說(shuō)明、保修憑證等資料。（三）相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方在與該店鋪相關(guān)的租賃合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，自本合同生效之日起一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原出租人辦理租賃合同的變更手續(xù)。2.甲方在該店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所擁有的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、許可證等權(quán)益，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有），甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更或過(guò)戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價(jià)格包含店鋪的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及甲方在租賃合同中享有的剩余租賃期限的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方應(yīng)在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保交付時(shí)店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理與該店鋪相關(guān)的租賃合同變更手續(xù)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證的變更或過(guò)戶手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。在本合同簽訂前，結(jié)清該店鋪的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，并在符合約定用途的前提下使用該店鋪。要求甲方協(xié)助辦理與該店鋪相關(guān)的租賃合同變更手續(xù)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證的變更或過(guò)戶手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收該店鋪后，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求，合法經(jīng)營(yíng)該店鋪，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。不得擅自改變?cè)摰赇伒闹黧w結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方和原出租人的書面同意。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該店鋪存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變?cè)摰赇伒闹黧w結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方和原出租人書面同意進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)