養(yǎng)豬出租場地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有適合養(yǎng)豬的場地，乙方有養(yǎng)豬的需求，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將養(yǎng)豬場地出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租的養(yǎng)豬場地位于[場地的具體地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)]。2.場地面積：該場地總面積為[X]平方米，其中豬舍面積為[X]平方米，配套設(shè)施（如飼料倉庫、管理用房等）面積為[X]平方米。3.場地附屬設(shè)施：場地內(nèi)配備有[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如豬欄、飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、糞便處理設(shè)施等]，具體設(shè)施情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按[年/半年/季度]支付租金。本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金。此后，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]日內(nèi)支付下一期租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用場地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同提前終止后，收回租賃場地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃場地及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保場地及附屬設(shè)施能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場地證明等文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，對場地的土地權(quán)屬糾紛等問題負(fù)責(zé)處理，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)豬活動。在租賃期間，對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，在不影響場地結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的改造和裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。有權(quán)自主經(jīng)營養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用場地，不得將場地用于養(yǎng)豬以外的其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地。愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管。如因乙方原因造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法養(yǎng)豬，做好防疫、環(huán)保等工作。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，自行承擔(dān)養(yǎng)豬所需的水電費(fèi)、飼料費(fèi)、防疫費(fèi)等各項費(fèi)用。在租賃期滿或合同提前終止后，將租賃場地及附屬設(shè)施按原狀返還給甲方，但正常使用的磨損除外。五、場地的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。2.重大修繕：如場地或附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需要進(jìn)行大規(guī)模修繕的，由雙方協(xié)商確定修繕責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方進(jìn)行修繕或改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的合理要求，不得影響場地的整體結(jié)構(gòu)和安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按本合同約定的時間交付場地，每逾期一日，應(yīng)按年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施返還給甲方。乙方違反本合同約定，將場地用于非約定用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地或進(jìn)行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按本合同約定將場地及附屬設(shè)施按原狀返還給甲方的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止。3.一方違約：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿：本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋