入戶空間租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處入戶空間（以下簡稱“該空間”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該空間用于合法用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）空間位置該空間位于[具體地址]，詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。該空間為入戶區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在本合同附件一《入戶空間位置示意圖》中明確標(biāo)注。（二）空間狀況甲方應(yīng)保證該空間在交付乙方使用時(shí)處于安全、可正常使用的狀態(tài)，結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞或質(zhì)量問題。該空間的裝修情況為[具體裝修情況，如毛坯、簡單裝修等]，配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如鞋柜、照明燈具等]，具體設(shè)施設(shè)備明細(xì)見本合同附件二《入戶空間設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃用途乙方租賃該空間的用途為[具體用途，如存放個(gè)人物品、作為臨時(shí)辦公區(qū)域等]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用該空間，不得擅自改變租賃用途。若乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該空間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止，在乙方按照本合同約定返還該空間并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該空間的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止，有權(quán)收回該空間。2.義務(wù)保證對該空間擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該空間。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該空間，并保證該空間及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)對該空間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備老化、自然損壞等原因需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該空間及附屬設(shè)施設(shè)備。對該空間進(jìn)行必要的裝修或改善，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改善方案不得影響該空間的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、保證金及其他費(fèi)用。合理使用該空間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該空間或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持該空間的整潔和衛(wèi)生，不得在該空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該空間轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本合同提前終止，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求返還該空間，并保證該空間及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.因自然原因或非乙方原因?qū)е略摽臻g及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е略摽臻g及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對該空間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其清潔和正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該空間，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對該空間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用該空間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方違反本合同約定，擅自收回該空間，應(yīng)退還已收取的租金和保證金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收保證金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租該空間或損壞該空間及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并沒收保證金。3.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還該空間，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。八、合同解除（一）協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。（二）合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與