農村場地租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[農村場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）的合法使用權，乙方有意租用該場地用于[具體用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，東至[具體邊界標志物或相鄰土地所有者]，西至[具體邊界標志物或相鄰土地所有者]，南至[具體邊界標志物或相鄰土地所有者]，北至[具體邊界標志物或相鄰土地所有者]。2.場地面積：該場地總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地現狀：甲方應向乙方提供該場地的現狀描述，包括但不限于場地的地形、地貌、地上附著物（如有）等情況。地上附著物包括[詳細列舉地上附著物的名稱、數量、狀況等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：該場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：現金支付：乙方應在甲方指定的地點以現金方式支付租金，甲方應向乙方出具收款憑證。第四條雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利按照合同約定收取租金。在租賃期限內，甲方有權對該場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該場地，并要求乙方恢復場地原狀。2.義務甲方應確保對該場地擁有合法的使用權，并向乙方提供相關的證明文件。在租賃期限開始前，甲方應將該場地交付給乙方使用，并保證場地及地上附著物（如有）處于正常使用狀態(tài)。甲方應協助乙方辦理與該場地使用相關的審批手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。甲方應保證乙方在租賃期限內對該場地的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。乙方權利和義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照合同約定的用途使用該場地，并對場地進行合理的改造和建設（需經甲方書面同意）。乙方有權在該場地內開展合法的經營活動，甲方不得干涉。在租賃期限內，乙方對該場地的地上附著物（如有）享有合理的使用權。2.義務按照合同約定支付租金。乙方應按照合同約定的用途使用該場地，不得擅自改變場地用途。如需改變場地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應合理使用該場地及地上附著物（如有），不得損壞場地及地上附著物。如因乙方原因造成場地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規(guī)和當地的村規(guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同終止后，乙方應將該場地及地上附著物（如有）完好無損地返還給甲方，并恢復場地原狀。第五條場地的改造和建設1.乙方如需對該場地進行改造或建設，應提前向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施。改造或建設方案應符合國家法律法規(guī)和當地的規(guī)劃要求。2.乙方進行改造或建設所需的費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或合同終止后，對于乙方在該場地進行的改造和建設，雙方應按照以下方式處理：如甲方同意保留改造和建設部分，甲方應給予乙方適當的補償。補償金額由雙方協商確定。如甲方不同意保留改造和建設部分，乙方應在規(guī)定的時間內拆除改造和建設部分，并恢復場地原狀。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間將該場地交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方干涉乙方的合法經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用該場地，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方立即改正，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。如乙方損壞場地及地上附著物，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的押金（如有）中扣除相應的費用。第七條合同的解除和終止1.雙方協商一致：甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關的證明文件。3.一方違約：如一方嚴重違反本合同的約定，經另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方如需要繼續(xù)合作，應重新簽訂租賃合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自